Ihr neues Zuhause mit ausbaubarem Dachgeschoss als Einliegerwohnung
690.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8764470
Objektnummer: 16382
Preise & Kosten
Kaufpreis | 690.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4,76 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 232 m² |
Grundstücksfläche | 495 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 1972 |
Letzte Modernisierung | 1992 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-06-10 |
Endenergiebedarf | 224,50 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit seinen zwei identischen Wohnungen und einer Einliegerwohnung ideale Wohnmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und über einen großen Balkon. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert. Die praktische Küche und das Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Das großzügige Treppenhaus verbindet alle Wohneinheiten miteinander.
Besonders attraktiv ist das ausbaubare Dachgeschoss, für das bereits Baupläne vorliegen, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Hier haben Sie einen herrlichen Blick von der Dachterrasse auf die Heilbronner Umgebung.
Im Kellergeschoss befinden sich zudem großzügige Abstellflächen und ein heller Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Der wunderschöne Garten mit einem idyllischen Gartenteich lädt zum Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Abstellplatz.
Dieses Anwesen vereint praktischen Wohnkomfort mit vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten und einem wunderschönen Garten.
Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und über einen großen Balkon. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert. Die praktische Küche und das Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Das großzügige Treppenhaus verbindet alle Wohneinheiten miteinander.
Besonders attraktiv ist das ausbaubare Dachgeschoss, für das bereits Baupläne vorliegen, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Hier haben Sie einen herrlichen Blick von der Dachterrasse auf die Heilbronner Umgebung.
Im Kellergeschoss befinden sich zudem großzügige Abstellflächen und ein heller Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Der wunderschöne Garten mit einem idyllischen Gartenteich lädt zum Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Abstellplatz.
Dieses Anwesen vereint praktischen Wohnkomfort mit vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten und einem wunderschönen Garten.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gartenteich
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lage des Objektes
Heilbronns Stadtteil Neckargartach verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weiterführende Schulen sind durch die gute Stadtbusanbindung leicht zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung, ein Freibad sowie weitere Freizeitangebote der verschiedenen örtlichen Vereine sind vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 07131 638-17030 |
Mobil | 0172 638-9567 |
Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |