Sehr schöne Dachgeschosswohnung im ruhigen Rückgebäude einer sehr gepflegten Wohnanlage.
462.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8764250
Objektnummer: 1/30/920-920/010750
Masterbad 2. Ebene
Wohnungseingang
Diele 1. Ebene
Diele 1. Ebene
Wohnküche 1. Ebene
Wohnküche 1. Ebene
Details Küche
Details Küche
Wohnen 1. Ebene
Wohnen 1. Ebene
Wohnen 1. Ebene
Zimmer 1. Ebene
Zimmer 1. Ebene
Duschbad 1. Ebene
Duschbad 1. Ebene
Abstellraum 1. Ebene
Terrasse 1. Ebene
Treppenaufgang zur 2. Ebene
Masterbad 2. Ebene
Masterbad 2. Ebene
Masterbad 2. Ebene
Schlafen 2. Ebene
Schlafen 2. Ebene
Hausansicht Rückgebäude
Hausansicht Rückgebäude
Grundriss 1. Ebene
Grundriss 2. Ebene
Kennwert Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 462.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 17.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 99 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-12 |
| Energieverbrauchkennwert | 136,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Grundfläche von ca. 120 m² viel Platz und Komfort.
Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die beiden Bäder bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Besonders attraktiv ist auch die uneinsehbare und sonnige Westterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und der hochwertige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die ruhige Lage im Rückgebäude und die gepflegte Wohnanlage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.
Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die eine exklusive und komfortable Wohnatmosphäre schätzen.
Zu der Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 17.500,- €.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Stellplatz beträgt 480.000,- €.
Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die beiden Bäder bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Besonders attraktiv ist auch die uneinsehbare und sonnige Westterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und der hochwertige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die ruhige Lage im Rückgebäude und die gepflegte Wohnanlage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.
Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die eine exklusive und komfortable Wohnatmosphäre schätzen.
Zu der Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 17.500,- €.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Stellplatz beträgt 480.000,- €.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
+ neue Heizungsanlage ca. 2019
+ Dachgeschoss-Maisonette auf 2 Ebenen
+ 2 Bäder
+ 4 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ großzügige Diele
+ Wohnküche
+ hochwertige Einbauküche
+ helle, freundliche Räume
+ Außenrollos
+ neue Velux-Dachflächenfenster mit Rollos
+ uneinsehbare Westterrasse
+ hohe Räume
+ attraktive Grundrisse
+ Einzelstellplatz in der gepflegten Tiefgarage
+ hochwertiger Kellerraum mit viel Stauraum
+ Dachgeschoss-Maisonette auf 2 Ebenen
+ 2 Bäder
+ 4 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ großzügige Diele
+ Wohnküche
+ hochwertige Einbauküche
+ helle, freundliche Räume
+ Außenrollos
+ neue Velux-Dachflächenfenster mit Rollos
+ uneinsehbare Westterrasse
+ hohe Räume
+ attraktive Grundrisse
+ Einzelstellplatz in der gepflegten Tiefgarage
+ hochwertiger Kellerraum mit viel Stauraum
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und hochwertiges Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage suchen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailangabe bearbeitet werden.
Gegenüber unserem Auftraggeber haben wir uns dazu verpflichtet im Vorfeld möglicher Vertragsverhandlungen die Bonität der Interessenten zu prüfen. Die Zusendung von sensiblen Objektunterlagen ist nur dann möglich, wenn im Vorfeld die Bonität nachgewiesen werden kann oder die Finanzierung geprüft wurde (kostenloser Service durch unsere Finanzierungsexperten oder Vorlage eines Nachweises Ihrer Bank).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailangabe bearbeitet werden.
Gegenüber unserem Auftraggeber haben wir uns dazu verpflichtet im Vorfeld möglicher Vertragsverhandlungen die Bonität der Interessenten zu prüfen. Die Zusendung von sensiblen Objektunterlagen ist nur dann möglich, wenn im Vorfeld die Bonität nachgewiesen werden kann oder die Finanzierung geprüft wurde (kostenloser Service durch unsere Finanzierungsexperten oder Vorlage eines Nachweises Ihrer Bank).
Objektstandort
86167 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Die sehr schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Lechhausen.
Wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen sind gut erreichbar.
Trotz der zentralen Lage ist die Immobilie in einem ruhigen Rückgebäude gelegen, was für eine entspannte und störungsfreie Wohnumgebung sorgt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Arztpraxen und eventuell andere Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in Lechhausen.
Wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen sind gut erreichbar.
Trotz der zentralen Lage ist die Immobilie in einem ruhigen Rückgebäude gelegen, was für eine entspannte und störungsfreie Wohnumgebung sorgt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Arztpraxen und eventuell andere Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in Lechhausen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08141 5060-13 |
| Fax | 08141 5060-11 |
| Website | www.lbs.de |