ETW im EG + Balkon + Stellplatz

Verkauft wird eine schöne Erdgeschoß hochparterre Wohnung mit Südbalkon, KFZ Stellplatz, eigener Kellerraum in ruhiger Wohnlage. Sie befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 7 Parteien. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Hausmeisterservice erledigt die Reinigung für das Treppenhaus und den Winterdienst. Die Wohnung kann nach Absprache im Frühjahr 2025 bezogen werden.

EG: großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon
KG: ein eigener gemauerter Kellerraum und ein gemeinsamer Wäsche-Trockenraum

Das innenliegende Bad mit Entlüftung verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Wandhänge-WC und ein Waschmaschinenanschluß. Die Wände und Decken sind tapeziert. Die Böden sind mit Fliesen und PVC verlegt. Die Fenster sind Doppel-Iso-Kunststofffenster mit Rollläden. Für einen niedrigen Energieverbrauch ist das Gebäude mit einem Vollwärme-Spezial-Dämm-Mauerwerk gebaut worden und hat eine eigene Gas-Etagen-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2021. Dazu gehört noch ein Carport zur Unterstellung von Fahrrädern. Die Einbauküche kann nach Absprache mit übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 115 kWh (m² a)
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

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Meckenheim liegt am Rande der Mittelhaardt, umgeben von Feldern, Weinbergen und weitläufigen Obstplantagen, es hat ca. 3.460 Einwohner. Vor Ort sind Busverbindung, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Meckenheim verfügt über einen Anschluss auf die A65 und besitzt eine gute Anbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Neustadt und Bad-Dürkheim.