Zweifamilienhaus für die große Familie

410.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8763678 Objektnummer: 355043
Startbild
Wohnzimmer
Hauseingangsbereich
EG
Esszimmer
Bad EG
Treppenhaus
Flur EG
Elternzimmer.
Elternzimmer
Schlafzimmer
Toilette OG
Bad OG
Garten
Schaukel
Gartenlounge
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 410.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,00 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 526 m²
Zimmer 8
Baujahr 1955
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 04. 05. 2023
Baujahr (laut Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 217.11
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In diesem hier am Ortsrand von Leinzell auf über 500 qm stehenden Haus gibt es genügend Platz für die Familie oder auch für zwei Generationen. Je Etage sind es ca. 65 qm. Verbunden sind diese mit einem lichtdurchfluteten Treppenhaus. Aktuell wird dieses Haus von nur einer Großfamilie bewohnt.

Von den insgesamt acht Zimmern befinden sich drei Zimmer im Erdgeschoss inklusive eines
hellen, modernen, offenen Wohnbereichs mit schöner Einbauküche, der noch viel Gestaltungsspielraum lässt.
Von hier kommen Sie über die Terrasse in den weitläufigen Garten.
Für die Kleinen unter uns gibt es dort viel Platz zum Toben oder Ballspielen.
Für die Großen ist bereits ein schöner Außenplatz angelegt, der zum sommerlichen Grillabend anregt.

In der zweiten Wohnung im Obergeschoss ist die Aufteilung etwas anders. Hier sind Küche, Ess- und Wohnzimmer noch getrennt. Aktuell werden diese Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Von diesem Zimmer aus kommen Sie auf den Balkon.

Ein weiteres, das achte Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 20 qm ist in der angegebenen Fläche nicht einberechnet, so dass Sie am Ende tatsächlich über ca. 150 qm Nutzfläche haben.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
* moderne Gasheizung mit Solarthermie
* elektrische Rollläden im Obergeschoss
* Einzelgarage
* Stellplatz
* Terrasse
* Balkon
* teilausgebautes Dachgeschoss
* großes Grundstück
* voll unterkellert



Sonstige Informationen

* Die neuwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Objektstandort

73575 Leinzell

Lage des Objektes

Willkommen in Leinzell,
einer kleinen Gemeinde mit kurzen Wegen, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung.
Die wichtigsten Nahversorgungsangebote sind leicht zu Fuß erreichbar. Für Abenteuer außerhalb des Alltags bieten sich zahlreiche Gelegenheiten in der direkten Umgebung von Leinzell.

Schwäbisch Gmünd in direkter Nachbarschaft
Eine außergewöhnliche Stadt, geprägt von ihrer Gold-, Silber- und Schmucktradition. Der Marktplatz zählt zu den schönsten Plätzen in Süddeutschland, doch das ist noch längst nicht alles.
Ob Krämermarkt, Flohmarkt, Eislaufen oder Volleyballturniere, in der größten Stadt im Remstal gibt es immer etwas zu erleben.

* ca. 0 m zu Ihrem Erholungsort Leinzell
* ca. 300 m zum nächsten Kindergarten
* ca. 500 m zum Bäcker
* ca. 900 m zur Schule (Grund-, Werk- und Realschule)
* ca. 1,5 km zum Supermarkt
* ca. 9 km nach Schwäbisch Gmünd

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

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Büro Rems-Murr
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