Zweifamilienhaus für die große Familie
410.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8763678
Objektnummer: 355043
Startbild
Wohnzimmer
Hauseingangsbereich
EG
Esszimmer
Bad EG
Treppenhaus
Flur EG
Elternzimmer.
Elternzimmer
Schlafzimmer
Toilette OG
Bad OG
Garten
Schaukel
Gartenlounge
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 410.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,00 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 131 m² |
| Grundstücksfläche | 526 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 05. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 217.11 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In diesem hier am Ortsrand von Leinzell auf über 500 qm stehenden Haus gibt es genügend Platz für die Familie oder auch für zwei Generationen. Je Etage sind es ca. 65 qm. Verbunden sind diese mit einem lichtdurchfluteten Treppenhaus. Aktuell wird dieses Haus von nur einer Großfamilie bewohnt.
Von den insgesamt acht Zimmern befinden sich drei Zimmer im Erdgeschoss inklusive eines
hellen, modernen, offenen Wohnbereichs mit schöner Einbauküche, der noch viel Gestaltungsspielraum lässt.
Von hier kommen Sie über die Terrasse in den weitläufigen Garten.
Für die Kleinen unter uns gibt es dort viel Platz zum Toben oder Ballspielen.
Für die Großen ist bereits ein schöner Außenplatz angelegt, der zum sommerlichen Grillabend anregt.
In der zweiten Wohnung im Obergeschoss ist die Aufteilung etwas anders. Hier sind Küche, Ess- und Wohnzimmer noch getrennt. Aktuell werden diese Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Von diesem Zimmer aus kommen Sie auf den Balkon.
Ein weiteres, das achte Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 20 qm ist in der angegebenen Fläche nicht einberechnet, so dass Sie am Ende tatsächlich über ca. 150 qm Nutzfläche haben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Von den insgesamt acht Zimmern befinden sich drei Zimmer im Erdgeschoss inklusive eines
hellen, modernen, offenen Wohnbereichs mit schöner Einbauküche, der noch viel Gestaltungsspielraum lässt.
Von hier kommen Sie über die Terrasse in den weitläufigen Garten.
Für die Kleinen unter uns gibt es dort viel Platz zum Toben oder Ballspielen.
Für die Großen ist bereits ein schöner Außenplatz angelegt, der zum sommerlichen Grillabend anregt.
In der zweiten Wohnung im Obergeschoss ist die Aufteilung etwas anders. Hier sind Küche, Ess- und Wohnzimmer noch getrennt. Aktuell werden diese Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Von diesem Zimmer aus kommen Sie auf den Balkon.
Ein weiteres, das achte Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 20 qm ist in der angegebenen Fläche nicht einberechnet, so dass Sie am Ende tatsächlich über ca. 150 qm Nutzfläche haben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
* moderne Gasheizung mit Solarthermie
* elektrische Rollläden im Obergeschoss
* Einzelgarage
* Stellplatz
* Terrasse
* Balkon
* teilausgebautes Dachgeschoss
* großes Grundstück
* voll unterkellert
* elektrische Rollläden im Obergeschoss
* Einzelgarage
* Stellplatz
* Terrasse
* Balkon
* teilausgebautes Dachgeschoss
* großes Grundstück
* voll unterkellert
Sonstige Informationen
* Die neuwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Objektstandort
73575 Leinzell
Lage des Objektes
Willkommen in Leinzell,
einer kleinen Gemeinde mit kurzen Wegen, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung.
Die wichtigsten Nahversorgungsangebote sind leicht zu Fuß erreichbar. Für Abenteuer außerhalb des Alltags bieten sich zahlreiche Gelegenheiten in der direkten Umgebung von Leinzell.
Schwäbisch Gmünd in direkter Nachbarschaft
Eine außergewöhnliche Stadt, geprägt von ihrer Gold-, Silber- und Schmucktradition. Der Marktplatz zählt zu den schönsten Plätzen in Süddeutschland, doch das ist noch längst nicht alles.
Ob Krämermarkt, Flohmarkt, Eislaufen oder Volleyballturniere, in der größten Stadt im Remstal gibt es immer etwas zu erleben.
* ca. 0 m zu Ihrem Erholungsort Leinzell
* ca. 300 m zum nächsten Kindergarten
* ca. 500 m zum Bäcker
* ca. 900 m zur Schule (Grund-, Werk- und Realschule)
* ca. 1,5 km zum Supermarkt
* ca. 9 km nach Schwäbisch Gmünd
einer kleinen Gemeinde mit kurzen Wegen, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung.
Die wichtigsten Nahversorgungsangebote sind leicht zu Fuß erreichbar. Für Abenteuer außerhalb des Alltags bieten sich zahlreiche Gelegenheiten in der direkten Umgebung von Leinzell.
Schwäbisch Gmünd in direkter Nachbarschaft
Eine außergewöhnliche Stadt, geprägt von ihrer Gold-, Silber- und Schmucktradition. Der Marktplatz zählt zu den schönsten Plätzen in Süddeutschland, doch das ist noch längst nicht alles.
Ob Krämermarkt, Flohmarkt, Eislaufen oder Volleyballturniere, in der größten Stadt im Remstal gibt es immer etwas zu erleben.
* ca. 0 m zu Ihrem Erholungsort Leinzell
* ca. 300 m zum nächsten Kindergarten
* ca. 500 m zum Bäcker
* ca. 900 m zur Schule (Grund-, Werk- und Realschule)
* ca. 1,5 km zum Supermarkt
* ca. 9 km nach Schwäbisch Gmünd
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07151/36 90 50 |
| Fax | 07151/36 90 520 |
| Website | www.garant-immo.de |