Dreifamilienhaus in Simonsberg in Alleinlage
280.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8763655
Objektnummer: 6783#ASPzv
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hinteransicht
Ansicht
Nebenhaus
Flur
Wohnen
Wohn-Schlafraum
Zimmer
Türen
Bad
Bad
Zimmer
Bad
Küchenraum
Bad
Bad
Zimmer
Garten
Grundriss.1
Grundriss.2
Flurkarte
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 2.090 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1939 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 11. 2018 |
| Gültig bis | 14.11.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1939 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 98.22 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ein fast neu erstelltes Dreifamilienhaus in Alleinlage. ca. 1,5 km zum Nordseedeich und dem Nordfriesischen Wattenmeer.
Im EG sind 3 Wohnungen und im OG befinden sich 2 Einzimmerappartements.
Das Haus ist gut komplett vermietet.
Im EG sind 3 Wohnungen und im OG befinden sich 2 Einzimmerappartements.
Das Haus ist gut komplett vermietet.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen |
Neu: Wände teilweise,
In 2013 wurde das Haus neu saniert und hergerichtet.
Im Haus wurden 3 Wohnungen und im OG 2 Einzimmerappartements neu erstellt.
Außerdem in 2013: Neues Dach. Neue Ziegel in schwarz. neue Fenster, neue Türen, neue Küchen , neue Fliesen , neue Böden ,neue Bäder, neue Haustüren.
In 2013 wurde das Haus neu saniert und hergerichtet.
Im Haus wurden 3 Wohnungen und im OG 2 Einzimmerappartements neu erstellt.
Außerdem in 2013: Neues Dach. Neue Ziegel in schwarz. neue Fenster, neue Türen, neue Küchen , neue Fliesen , neue Böden ,neue Bäder, neue Haustüren.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Unsere Provision beträgt 3,57% incl. MwSt von dem Verkaufspreis, sie ist erst fällig nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Unsere Provision beträgt 3,57% incl. MwSt von dem Verkaufspreis, sie ist erst fällig nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Objektstandort
25813 Simonsberg
Lage des Objektes
Der Ort Simonsberg ist eine Ortschaft ca. 6 Km südwestlich vor den Toren von Husum gelegen. Hier finden Sie Ruhe, genießen Wind und Meer und haben freie Sicht auf die Husumer Bucht. In nächster Nähe befinden sich sehr gute Bade- und Wassersportmöglichkeiten durch die Badestelle am Lundenbergsand.
Sanitäre Anlagen, Kiosk/Imbiss, Camping- und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Angeboten werden zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Beachvolleyball, Wattführungen, Inline-Skaten, Nordic Walking, Rad fahren, Surfen, Kite-Surfen, Spazieren, Wandern und Drachen steigen lassen. An der Badestelle ist ein großer Parkplatz gleich hinter dem Deich vorhanden.
Sanitäre Anlagen, Kiosk/Imbiss, Camping- und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Angeboten werden zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Beachvolleyball, Wattführungen, Inline-Skaten, Nordic Walking, Rad fahren, Surfen, Kite-Surfen, Spazieren, Wandern und Drachen steigen lassen. An der Badestelle ist ein großer Parkplatz gleich hinter dem Deich vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Insel und Land Immobilien Lorenz Jacobsen eK
Neustadt 27
25813 Husum
Kontakt
| Telefon | 04842-1400 |
| Mobil | 01716880068 |
| Fax | 04842-1600 |
| Website | www.iul-immo.de |