2 WE Haus in gefragter Lage als Kapitalanlage

463.500 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8760533

Preise & Kosten

Kaufpreis 463.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 359 m²
Zimmer 6
Baujahr 1999
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energiepasstext Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

2 WE Haus mit zwei vermieteten Einheiten. Separate Terrasse, Carport und Schuppen für jede Wohnung. Gartenanteil und Gartennutzung, Wäscheplatz.

- Massivbau, verputzt
- effizienter Grundriss
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gasbrenntherme
- jede WE hat 3 Zimmer. (EG 75,5 m², OG 64,5 m²)
- Bad mit Fenster Wanne

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Terrassen 2

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
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Objektstandort

17033 Neubrandenburg, Meckl

Lage des Objektes

Wohnbaugrundstück mit 2 WE Haus, 2x Carport und Nebengelass in ruhiger und begehrter Lage in Broda Holz. Zubringer ohne Durchgangsverkehr mit Wendehammer. Liebevoll angelegtes, pflegeleichtes Grundstück mit gemütlichen Sitzecken. Wald und Strandbad in der Nähe. Stadtbusanbindung.
Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtbefestigung der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie, als Sportstadt und für den zentrumsnahen Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenland bekannt. Die Stadt hatte um 2011 die zweitgrößte Wirtschaftskraft pro Einwohner aller Städte in den neuen Bundesländern. Bedeutende Wirtschaftszweige sind der Anlagen- und Maschinenbau, Hochtechnologie, Logistik, Gesundheitswirtschaft, IT und Dienstleistungen. Überregional hat Neubrandenburg durch seine hohe Zentralität auch Bedeutung als Einkaufsstadt. Die Stadt ist Standort mehrerer großer Schulen und seit 1988 auch Hochschulstadt. Wegen der markanten vier mittelalterlichen Stadttore trägt Neubrandenburg seit 2019 offiziell den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“./Wikipedia).

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Immobilienmakler Dipl.-Ing. (FH) Tom Rudat
Margeritenstr. 17
17033 Neubrandenburg

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