Modernisierungsbedürftige DHH in der Kirchgasse in 06237 Leuna zu verkaufen!!!

89.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8760493 Objektnummer: PS-1652-2024-HK
Flur EG
Gäste-WC EG
Esszimmer EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Treppenaufgang
Flur OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Badezimmer OG
Blick in den Garten Bild 1
Blick in den Garten Bild 2
Garten
Garten
Dachboden
Keller
Keller
Keller
Heizung
Elektrik
Gasuhr

Preise & Kosten

Kaufpreis 89.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1219,18 €
Maklerprovision Käuferprovision: 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 73 m²
Grundstücksfläche 215 m²
Zimmer 3
Baujahr 1930
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-09-16
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 598.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Ortschaft Leuna, ein Ort, welcher all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann.

Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden.

Zusammenfassend kann gesagt werden, dass in dieser Immobilie reichlich Potenzial steht, um einer kleinen Familie ein neues Zuhause zu bieten.

Für handwerklich begabte Köpfe ergeben sich bei genauerer Betrachtung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und dem Keller der DHH.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Garten
Keller
- Heizung 1995
- Dach 2000
- Fenster 1995
- Fassade 1996

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 598.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

06237 Leuna

Lage des Objektes

Leuna ist eine Stadt im Saalekreis und hat derzeit knapp 14000 EInwohnern.
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser reihen sich aneinander.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule,Schwimmhalle, Freibad und Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

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Telefon + 49 345 209331-14
Mobil + 49 178 4731630
Fax + 49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Frau Petra Saalfeld
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