2-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus mit viel zusätzlichem Platz im Untergeschoß

488 €
Kaltmiete
678 €
Warmmiete
65,84 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8760480 Objektnummer: 602933
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit offener Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Badezimmer imUntergeschoß
Untergeschoß
Grundrisse EG

Preise & Kosten

Kaltmiete 488 €
Warmmiete 678 €
Nebenkosten 190 €
Kaution 976,00

Größe & Zustand

Wohnfläche 65,84 m²
Gesamtfläche 1.122 m²
Baujahr 1904
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab sofort
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 04. 2024
Gültig bis 14.04.2034
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 94,07 kWh kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Planckstraße 9 in Magdeburg. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit einer offenen Küche und ein geräumiges Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche, ein kleiner Raum für die Waschmaschine und mehrere Kellerräume. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage in der Stadt suchen.

Ausstattung

 
Boden Fliesen, Laminat
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Objektstandort

Planckstraße 9
39104 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Der Stadtteil Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs. Er wird im Norden von der Walther-Rathenau-Straße (B1), im Westen durch die Bahnanlagen und alte Festungsanlagen (Glacis), im Süden durch die Steuben-Allee und Erich-Weinert-Straße sowie im Osten durch die Stromelbe begrenzt. Die Altstadt ist heute im nördlichen Teil von Plattenbauten und Geschäftshäusern geprägt, in der Mitte von Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen. Im südlichen Teil der Altstadt vom Domplatz bis zur Steuben-Allee existiert ein großes Altbauviertel mit Gründerzeit-Häusern und Barock-Stil. Als besonders herausragend sind hier die Hegelstraße und der Hasselbachplatz zu nennen. Des Weiteren hat das Regierungsviertel mit Staatskanzlei, Landtag und Fraktionsgeschäftsstellen seinen Sitz am Domplatz. Ebenfalls am Domplatz ist die Grüne Zitadelle von Magdeburg zu finden, das letzte große Hundertwasserhaus, welches im Herbst 2005 eingeweiht wurde. Die Altstadt bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Das Theater Magdeburg ist sowohl mit dem Opernhaus am Universitätsplatz wie dem Schauspielhaus am Friedensplatz präsent. In der Leiterstraße befindet sich das bekannte politische Kabarett "Zwickmühle". Um den Hasselbachplatz herum hat sich seit dem Jahr 2000 eine vielfältige und große Kneipen- und Barszene entwickelt, die auch überregional Publikum anzieht.

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Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

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Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
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