Platz für die ganze Familie! Großes Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen von Mulsum!

390.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8760454 Objektnummer: WS-2022-32
Frontansicht
Seiteneingang
Hof
Rückansicht
Terrasse EG
Weidefläche
Flur EG
Wohnen EG
Schlafen EG
Küche EG
Nebenfläche EG
Flur OG
Wohnen OG
Schlafen OG
Kind
Küche OG
Badezimmer OG
Gäste-WC
Dachzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 216 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 2.514 m²
Zimmer 6
Baujahr 1890
Verfügbar ab Nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 11. 05. 2022
Gültig bis 2032-05-10
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 257.00
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl, Elektro

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie alles geboten, was das Herz begehrt. Kommen Sie in den Genuss dieser wunderschönen Immobilie mit einem traumhaften Grundstück, ruhig gelegen in Kutenholz im OT Mulsum. Die Nebengebäude und die angrenzende Grünfläche vollenden das Gesamtbild dieser Immobilie.
KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE !!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Balkone 1
Terrassen 1
Keller
Diese tolle Immobilie verspricht das Rundum-Sorglos-Paket für die ganze Familie und bietet u.a. die Möglichkeit mit zwei Generationen unter einem "Dach" zu wohnen.
Eintreten und Wohlfühlen! Das vermittelt das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Platz für einen separaten Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die gepflegte Küche und das Badezimmer runden das Gesamtbild dieser Einheit ab. Als weitere Ausbaureserve oder als Stauraum können rund 60 qm Nutzfläche, die aus einem großen Flur und drei Abstellräumen bestehen, genutzt werden. Auf der gemütlichen Terrasse vor dem Haus, können Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen.

Das Dachgeschoss des Haupthauses hält was es verspricht. Hier ist 1985 eine zweite Wohneinheit entstanden, die jetzt viel Platz auf rund 116 qm bietet und über eine feste Treppe zu erreichen ist. Auch hier spiegelt sich der gepflegte Gesamtzustand des Hauses wieder. Alle Räume wurden mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Den Naturflair genießen Sie in den Sommermonaten auf der, von der Küche zugänglichen Loggia. Die lauen Regentage verbringen Sie auf der überdachten Terrasse hinter dem Haus.
Ein weiteres ausgebautes Zimmer befindet sich im Spitzboden des Hauses und rundet das Platzangebot ab.
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt ein Mix aus Heizöl und Strom. Im Erdgeschoss ist eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich seit 1994 E-Speicheröfen.

Auch der gesamte Außenbereich des Resthofes ist beachtlich. Hier befinden sich, umgeben von der Natur, ein kleines massives Stallgebäude und eine Holzscheune. Für hervorragende Parkmöglichkeiten sorgt das Doppelcarport. Der dazugehörige Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight dieses tollen Angebotes ist die angrenzende Weidefläche, die viele weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstige Informationen

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mitten in der Natur und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!!!

Objektstandort

27449 Kutenholz / Mulsum

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in Mulsum in einer ruhigen Nebenstraße. Hier haben Sie die Natur direkt vor der Haustür. Mulsum bietet neben Kindergarten, Grundschule, ärztlicher Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, auch ein vielseitiges Freizeitangebot.
Die Städte Stade und Bremervörde sind kurzfristig zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Volksbank eG Fredenbeck-Oldendorf-Ahlerstedt
Hauptstr. 5
21717 Fredenbeck

Kontakt

Telefon 0171 7824535
Mobil 0171 7824535
Fax 04149929229
Website www.vbfoa.de

Ansprechpartner/in

Frau Katja Hansen-Puls
Weitere Anbieterdaten