Familienhaus in ruhiger Lage mit Gestaltungspotenzial!

598.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8759951 Objektnummer: 306840
Hausansicht mit Terrasse
Hauseingang
Garage
Terrasse
Ansicht Einbauküche
Küche
Offener Wohn-und Essbereich
Blick zur Küche
Treppenaufgang
Treppenaufgang und Flur
Schlafzimmer
Weiteres Schlafzimmer
Blick aus dem Fenster
Vollbad mit Doppelwaschbecken
Vollbad
Home-Gym
Hobbyraum
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachboden

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Preise & Kosten

Kaufpreis 598.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 369 m²
Zimmer 4
Baujahr 1982
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 121 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus mit Potenzial -

Das Haus wurde in den 80er Jahren in der Fertighausbauweise erbaut und bietet auf ca. 136 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 109 Quadratmetern Nutzfläche ausreichend Platz für Sie zum Wohnen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste WC, eine Garderobe sowie den sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse.

Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Doppel-Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt drei Räume. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Hobbyraum, Home-Gym oder begehbaren Kleiderschrank zu realisieren.

Hinzu kommt eine abschließbare Garage, ein Dachboden sowie ein kleiner Garten an dem Grundstücksrand rund um die Terrasse zur freien Gestaltung.

Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung und das Erdgeschoss sowie der mittlere Raum im Souterrain sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wände im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind vor Kurzem frisch gestrichen worden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Fliesenböden
- Teppichböden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im mittleren Raum im
Untergeschoss
- Einbauküche mit Markengeräten
- Gäste-WC
- Garderobe im Erdgeschoss
- Große Fenster
- Sonnenterrasse mit über 40 Quadratmetern
- Möglicher Hobbyraum/Home-Gym oder begehbarer Kleiderschrank im Untergeschoss
- Möglichkeit, ein Badezimmer im Souterrain zu realisieren
- Garage
- Dachboden
- Frisch gestrichen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Garten zur freien Gestaltung

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

12305 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die besonders bei Familien beliebt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern und es befinden sich mehrere Parks und Grünflächen in der Nachbarschaft, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Grundschule im Dielingsgrund und das Ulrich-von-Hutten-Gymnasium sind gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Spielplätze in der Nähe, was besonders für Familien mit kleinen Kindern ideal ist.

Ebenfalls die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist nur wenige Minuten entfernt und wird von der Linie S2 angefahren, die eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Potsdamer Platz bietet. Mehrere Buslinien wie die M76 und X76 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Bezirke und zu weiteren S-Bahn-Stationen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sie sind fußläufig zu erreichen. Zum nächstgelegenen Supermarkt laufen Sie nur wenige Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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