helle freundliche Wohnung mit schöner Dachterrasse

145.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8759811 Objektnummer: 6052#i8xq55
Hofseitig
Fassade
Treppenhaus
Balkon
Zimmer
Zimmer 2
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss neu

Preise & Kosten

Kaufpreis 145.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2457 €
Hausgeld 138 €
Maklerprovision 3,57

Größe & Zustand

Wohnfläche 59 m²
Zimmer 2
Baujahr 1925
Letzte Modernisierung 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 01. 2027
Gültig bis 25.01.2017
Baujahr (laut Energieausweis) 1925
Energieverbrauchkennwert 110.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das 1925 errichtete Gebäude wurde Ende der 90iger Jahre komplett saniert.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Sie hat einen offenen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen großen Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich zu langfristigen Anlage.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat
Garten
Terrassen 1
Keller
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Dachterrasse
- Keller

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Objektstandort

Lipsiusstraße 5
04317 Leipzig

Lage des Objektes

Während der Stadtteil Reudnitz sehr zentrumsnah gelegen ist, erstreckt sich Thonberg weiter südlich. Der gesamte Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Südost und grenzt im Süden an Stötteritz und Probstheida, im Westen an das Stadtzentrum, im Norden an Neustadt-Neuschönefeld und im Osten an Anger-Crottendorf.
Das Viertel ist sehr gut an das städtische Tram-Netz angebunden. Die wichtigsten Linien erreicht man schnell zu Fuß, so dass andere Ortsteile und der Fernverkehr leicht zugänglich sind.
Reudnitz-Thonberg ist eine beliebte Wohngegend für Studenten. Seit Jahren wächst die Zahl studentischer Wohngemeinschaften, die hier vor allem die günstigen, großen Wohnungen und die gute Anbindung an Bibliotheken und Universität zu schätzen wissen. Aber auch Familien bietet Reudnitz-Thonberg einiges. Durch die zentrale Lage ist es möglich, alle wichtigen Erholungs-, Kultur- und Dienstleistungseinrichtungen schnell zu erreichen. Reudnitz-Thonberg bietet in zahlreichen Parks vielfältige Erholungsmöglichkeiten, in denen die gemütlichen Seiten des Stadtlebens genossen werden können.
Junge Familien und Studenten zieht es insbesondere in den Ortsteil Reudnitz. Der Zustand und die Größe der Wohnungen können dort aber erheblich variieren. Von großen, teilweise unsanierten Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße finden, bis zu sanierten und halbsanierten Wohnungen in Reichpietsch- und Eilenburger Straße. Ein ähnliches Bild zeigen die zahlreichen Nebenstraßen dieses Viertels.
In der Riebeckstraße finden sich vor allem Geschäfte für den täglichen Einkauf. Der Weg zum exklusiven Shopping im Stadtzentrum beansprucht mit der Tram lediglich 10 bis 15 Minuten.
Wer zentral und günstig wohnen möchte, ist in Reudnitz sicherlich richtig. Thonberg ist etwas weiter vom Stadtzentrum entfernt, wichtige Einrichtungen und Angebote der Stadt sind von hier aus jedoch ebenfalls schnell zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

M&P Immobilienmarketing & Vertrieb
Münzgasse 9
04107 Leipzig

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herrn Michael Marr