Gemütliche DG-Wohnung mit großem Dachbalkon

425.000 €
Kaufpreis
69,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8759610 Objektnummer: 314408
Hauseingang
Innenhof Wohnanlage
Einganstür
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer leer
Wohnzimmer leer
Dachbalkon außen
Dachbalkon
Küche Übersicht
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer leer
Kinderzimmer
Bad
Bad leer
WC
Abstellniesche
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Kinderzimmer
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 425.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 259 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 69,5 m²
Zimmer 3
Baujahr 2002
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 82 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive DG-Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Häusern. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, die mit Echtholz Parket ausgelegt sind.
Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Raum der als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann.
Gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden.
Bad und WC mit hochwertigen Villeroy & Boch Fließen.


Zur Immobilie gehört auch ein großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 259,00 €.
Die Wohnung kann zur Selbstnutzung sofort genutzt werden, sie eignet sich aber auch bestens zur Vermietung.

Schreiben Sie mir gerne eine Anfrage zur Besichtigung und ich werde mich zeitnah bei Ihnen melden.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettböden, Einbauküche, großer überdachter Balkon (10 qm), alle Räume mit TV und Telefon/LAN Anschluss, Bad und WC mit Villeroy & Boch Fliesen, Waschmaschinen Anschluß im Bad, Türklingel mit Gegensprechanlage, Dunstabzug mit Lüfter in Bad und WC. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Tiefgaragen Einzelplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Kaufpreis für den TG Platz beträgt 15.000 EUR

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

82140 Olching - Neu-Esting - Bayern

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in Olching (Ortsteil Neu-Esting). In Laufnähe sind die Buslinien 835, 837 und X800 vorhanden. Der nahe liegende S-Bahn Anschluß der gut zu Fuß erreichbar ist (400 Meter zum Bahnhof), bietet eine schnelle Verbindung nach München und ins Umland. Auch der Autobahnanschluss zur A8 ist nur 2,5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten