3-Zi.-ETW in Alterlangen...Absolut ruhige Wohnlage

289.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8759425 Objektnummer: 1/20/102-102/010817
Titelbild
Wohnungsgrundriss
Weg zum Haus
Fahrradunterstand

Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3400 €
Hausgeld 408,82 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab Dezember 2024

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-09-20
Energieverbrauchkennwert 132,70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

- geräumige 3-Zimmer Wohnung
- 8. Obergeschoss, Aufzug vorhanden
- optimaler Grundriss
- nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Markise
- innenliegendes Badezimmer mit Sitzbadewanne und WMA
- separates WC vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Fliesen-, Vinyl- und Teppichböden
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Kellerabteil und zusätzliches Dachbodenabteil
- Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden

Objektstandort

91056 Erlangen - Bayern

Lage des Objektes

Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

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Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen

Kontakt

Telefon 09131 824-2288
Fax 499131 824292298
Website www.sparkasse-erlangen.de

Ansprechpartner/in

Vertriebsmanagement - Immobilien
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