Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten, frei, Neubau, Garten, Fussbodenheizung, Lüftungsanlage

1.250.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8759417 Objektnummer: 314369
Eingangsbereich
Treppenhaus im EG
Treppenhaus im OG
Badezimmer mit Dusche
Wohnküche mit Terrasse im EG
Küche/Wohnküche im OG.
Wohnzimmer mit Balkon im OG.
Balkon
Schlafzimmer 1. OG
Schlafzimmer 2 im OG
Technikraum
Technikraum
Heizungsraum Gemeinschaft
Ansicht
Ansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 217 m²
Grundstücksfläche 450 m²
Zimmer 9
Baujahr 2024
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 17
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Objektbeschreibung

Auf einem 550 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2024 ein Mehrgenerationenhaus gebaut. Die Gesamtanlage verbreitet sich auf 3 Etagen und besteht aus Technikraum im EG, Treppenhaus und 3 Dreiraum-Wohnungen. Wobei zwei Wohnungen mit Balkon und Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten.

Das Gebäude mit Satteldach hat 317 m2 Nutzfläche und wurde sehr praktisch geschnitten und modern erstellt:
-Fußbodenheizung
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-teilw. el. Rollläden
-ebenerdige Dusche
-Abstellraum innen in der Wohnung

EG. Gartenwohnung - 75m2
1.OG Balkonwohnung - 74 m2
2.OG Balkonwohnung - 68 m2

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Jede Wohnung hat 3 Zimmer: Küche, Bad, Balkon oder Terrasse, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und kleinen Technikraum.

Ein Wohnstandard bei beliebten mittelgroßen Wohnungen wurde geschafft, der Eigentümern und/oder Mietern (für Kapitalanleger) ein angenehmes Ambiente bietet. Jung und Alt gleich welcher Herkunft können sich hier begegnen, voneinander lernen, aktiv sein und sich für die Gemeinschaft vor Ort stark machen. Für Kapitalanleger ist es sehr praktisch ein Renditehaus zu besitzen!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

Besichtigungen nach Vereinbarung
Helena Shatalova
017621781474
info@immohausberlin.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

12623 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin OT Mahlsdorf Nord. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Angebot von ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova
Weitere Anbieterdaten