DHH mit traumhaften beheizten Wintergarten & vielen Extras im ruhigen Süden Bremerhavens
289.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8758717
Objektnummer: 314014
Eingangsbereich
Wohnzimmer Essecke
Wohnzimmer
wohnzimmer
Küche
Küche -Eingang z. Wintergarten
Beheizter Wintergarten
Schlafzimmer
Gäste- oder Kinderzimmer
Büro oder 2. Kinderzimmer
Kachelofen und Treppenaufgang
Flur oberes Stockwerk
Windfang - Eingangsbereich
Duschbad oben
Duschbad oben
Gäste WC
Überdachte Aussenterrasse
Garten
Hausansicht mit Carport
Erdgeschoß
Keller
Obergeschoss
Wintergarten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 566 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 118 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Eigenheim verfügt über viele tolle Annehmlichkeiten und einen praktischen Grundriss, der auch gut geeignet ist für eine Familie mit Kind(ern). Regelmäßig wurden wertsteigernde Maßnahmen wie neue Fenster (3-fach-verglast), Türen, neue Haustür, neuwertige Hybridheizung (Gas +Solar), und der zusätzliche Einbau des neuw. Wintergartens durchgeführt. Alle Fenster haben Außenrolläden - überwieg. elektrisch.
Im Erdgeschoß gibt es das Gäste-WC, den Vorraum, gefolgt vom Esszimmer, das direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Von der Küche geht es in den großen Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer & das Duschbad.
Platz im Haus ist ausreichend vorhanden: Im großen Vollkeller gibt es 4 Räume. Hier finden sich vielerlei Stauplätze für Waschmaschine, Trockner, Kindersachen sowie Hobby- & Werkzeugkeller. Zusätzlich ist ein großer, vollständig isolierter Bodenraum vorhanden.
Außenanlage: Das Haus verfügt auch über Vorgarten & Carport. Der Garten liegt hinter dem Haus und ist durch einen Sichtzaun ebenso wie der Wintergarten von außen nicht einsehbar. Er ist wunderschön gepflegt & eine Oase für Freizeit, Sonnenbaden & Spielen.
Im Erdgeschoß gibt es das Gäste-WC, den Vorraum, gefolgt vom Esszimmer, das direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Von der Küche geht es in den großen Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer & das Duschbad.
Platz im Haus ist ausreichend vorhanden: Im großen Vollkeller gibt es 4 Räume. Hier finden sich vielerlei Stauplätze für Waschmaschine, Trockner, Kindersachen sowie Hobby- & Werkzeugkeller. Zusätzlich ist ein großer, vollständig isolierter Bodenraum vorhanden.
Außenanlage: Das Haus verfügt auch über Vorgarten & Carport. Der Garten liegt hinter dem Haus und ist durch einen Sichtzaun ebenso wie der Wintergarten von außen nicht einsehbar. Er ist wunderschön gepflegt & eine Oase für Freizeit, Sonnenbaden & Spielen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Besonderheit der Ausstattung ist der Berliner Kachelofen und die neuw. Hybridheizung (Gas und Solar) aus dem Jahr 2021 sowie der beheizte, 3-fach- und mit Sicherheitsstatus -verglaste Wintergarten. Im Außenbereich befindet sich zudem eine überdachte Terrasse mit viel Platz zum Klönen und Grillen. Das Ensemble wird durch eine Rasenfläche, kleine Obstbäume und 3 Gartenhäuser abgerundet. Diese bieten ausreichend Platz für Fahrräder & Gartenmöbel sowie -geräte.
Highlights sind die vergleichbar niedrigen Nebenkosten, die sich u. a. durch den Kachelofen und die Hybridheizung ergeben.
Objektzustand: gepflegt, teilrenoviert 2009. Weitere wertsteigende Maßnahmen wurden
regelmäßig, vor allem in den letzten Jahren durchgeführt.
Bemerkungen:
Besonderheit der Ausstattung ist der Berliner Kachelofen und die neuw. Hybridheizung (Gas und Solar) aus dem Jahr 2021 sowie der beheizte, 3-fach- und mit Sicherheitsstatus -verglaste Wintergarten. Im Außenbereich befindet sich zudem eine überdachte Terrasse mit viel Platz zum Klönen und Grillen. Das Ensemble wird durch eine Rasenfläche, kleine Obstbäume und 3 Gartenhäuser abgerundet. Diese bieten ausreichend Platz für Fahrräder & Gartenmöbel sowie -geräte.
Highlights sind die vergleichbar niedrigen Nebenkosten, die sich u. a. durch den Kachelofen und die Hybridheizung ergeben.
Objektzustand: gepflegt, teilrenoviert 2009. Weitere wertsteigende Maßnahmen wurden
regelmäßig, vor allem in den letzten Jahren durchgeführt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Überdachte Außenterrasse .
Neuwertige Haustür mit hohem Sicherheitsstandard. Überwiegend elektrische Aussenrolläden.
Erdgeschoß: gefliest, in Küche und beheiztem Wintergarten neuwertig.
Einbauküche mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Beleuchtung und Windwächter.
Schönes, gepflegtes Gartengrundstück mit 3 Gartenhäusern (1 massiv)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Überdachte Außenterrasse .
Neuwertige Haustür mit hohem Sicherheitsstandard. Überwiegend elektrische Aussenrolläden.
Erdgeschoß: gefliest, in Küche und beheiztem Wintergarten neuwertig.
Einbauküche mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Beleuchtung und Windwächter.
Schönes, gepflegtes Gartengrundstück mit 3 Gartenhäusern (1 massiv)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
27572 Bremerhaven
- Bremen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Süden von Bremerhaven in einer ruhigen Straße mit Einfamilienhäusern. Die Restaurants und Events im Fischbahnhof sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Buslinien und der Bahnhof Bremerhaven-Wulsdorf.
Das Zentrum von Fishtown mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso auch der Hauptbahnhof.
Schulen und Kindergärten - Kitas sind ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Zentrum von Fishtown mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso auch der Hauptbahnhof.
Schulen und Kindergärten - Kitas sind ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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