Neubau mit Blick ins Grüne in ruhiger Wohnlage
620.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8757835
Objektnummer: 274353
Ansicht vorne
Ansicht seitlich
Ansicht seitlich
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer EG
Treppe OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer Ankleide OG
Kinderzimmer 1 OG
Kinderzimmer 2 OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,89 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 167 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | Ab Sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 06. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 19.2 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2024 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einem Neubaugebiet in ruhiger Lage, auf einem ca. 600 qm großen Grundstück in Schlüsselfeld, Ortsteil Aschbach. Die Wohnfläche erstreckt sich auf stolze ca. 167 qm und ist auf fünf attraktiven Zimmern verteilt.
Sie erwartet im Erdgeschoss eine neu eingebaute offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse, ein Gästebadezimmer mit begehbarer Dusche, ein voll ausgestatteter Technikraum und ein helles Arbeitszimmer.
Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, zwei identisch geschnittene Kinderzimmer, ein großes und helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Blick in die Ferne und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Objekt besitzt ebenfalls noch einen Spitzboden für zusätzlichen Stauraum.
WICHTIG ZU ERWÄHNEN:
*Das Grundstück besitzt bereits eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage inkl. Geräteraum*
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie erwartet im Erdgeschoss eine neu eingebaute offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse, ein Gästebadezimmer mit begehbarer Dusche, ein voll ausgestatteter Technikraum und ein helles Arbeitszimmer.
Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, zwei identisch geschnittene Kinderzimmer, ein großes und helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Blick in die Ferne und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Objekt besitzt ebenfalls noch einen Spitzboden für zusätzlichen Stauraum.
WICHTIG ZU ERWÄHNEN:
*Das Grundstück besitzt bereits eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage inkl. Geräteraum*
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
* ruhige Lage
* Blick ins Grüne
* KfW 40 Plus
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* PV-Anlage 8 kWp + Batteriespeicher 9,5 kWh
* elektrische Rollläden
* bodentiefe Fenster
* zentrale Lüftungsanlage
* helle Räumlichkeiten
* Regenwasserzisterne 6000 L
* Blick ins Grüne
* KfW 40 Plus
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* PV-Anlage 8 kWp + Batteriespeicher 9,5 kWh
* elektrische Rollläden
* bodentiefe Fenster
* zentrale Lüftungsanlage
* helle Räumlichkeiten
* Regenwasserzisterne 6000 L
Sonstige Informationen
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Gerne übernehme ich das für Sie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Objektstandort
96132 Schlüsselfeld
Lage des Objektes
Aschbach ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld. Nach Schlüsselfeld sind es nur wenige Kilometer, hier finden Sie eine Schule und Kindergärten, die Realschule in Ebrach und ein Gymnasium in Scheinfeld. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Der Wohnmobilhersteller Concord hat in Aschbach seinen Hauptsitz und gilt als einer der größten Arbeitgeber der Gegend neben der Fitnesskette McFit, dem Bauunternehmen Veit Dennert und dem ADAC Fahrerlebniszentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Schlüsselfeld an der A3 Würzburg-Nürnberg. Für die Freizeitgestaltung sorgen neben einem Schwimmbad in Aschbach zahlreiche Vereine für Abwechslung bei Jung und Alt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0951/96 86 51-0 |
| Fax | 0951/96 86 51-20 |
| Website | www.garant-immo.de |