Familienparadies: Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung!
1.200 €
Kaltmiete (netto)
1.620 €
Warmmiete
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8757657
Objektnummer: 4283
Wohnzimmer
Küche
Treppe
Badezimmer
WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Abstellraum
Grundriss 1
Grundriss 2
Bild aus Kartenansicht
Bild aus Kartenansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Warmmiete | 1.620 € |
| Nebenkosten | 420 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,57 € |
| Kaution | 2.400 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-27 |
| Energieverbrauchkennwert | 98,30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Raumwohnung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 140,00 m² viel Platz und Komfort für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Stunden oder entspannte Abende eignet. Darüber hinaus stehen mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten durch die Dachlage viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum, und ein separates Gäste-WC rundet das Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist die harmonische Hausgemeinschaft, die vorwiegend aus Familien besteht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier fühlt man sich sofort wohl und angekommen.
Zur Wohnung gehört optional auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für 50 € pro Monat angemietet werden kann und Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
Die monatliche Kaltmiete für diese großzügige Dachgeschosswohnung beträgt 1.200,00 EUR. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Stunden oder entspannte Abende eignet. Darüber hinaus stehen mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten durch die Dachlage viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum, und ein separates Gäste-WC rundet das Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist die harmonische Hausgemeinschaft, die vorwiegend aus Familien besteht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier fühlt man sich sofort wohl und angekommen.
Zur Wohnung gehört optional auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für 50 € pro Monat angemietet werden kann und Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
Die monatliche Kaltmiete für diese großzügige Dachgeschosswohnung beträgt 1.200,00 EUR. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
- großzügige 5 - Raumwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 140,00 m²
- im Dachgeschoss liegend
- Wohn-, Schlaf- und Kinder/Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum und Gäste-WC vorhanden
- effektive Raumaufteilung
- angenehme Hausgemeinschaft (Familien)
- geräumige, helle Zimmer
-Tiefgaragenstellplatz möglich 50€/Monat
- Kaltmiete beträgt 1.200,00 EUR
- im Dachgeschoss liegend
- Wohn-, Schlaf- und Kinder/Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum und Gäste-WC vorhanden
- effektive Raumaufteilung
- angenehme Hausgemeinschaft (Familien)
- geräumige, helle Zimmer
-Tiefgaragenstellplatz möglich 50€/Monat
- Kaltmiete beträgt 1.200,00 EUR
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
39106 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Beethovenstraße und der Kaiser-Otto-Ring im Stadtteil Alte Neustadt in Magdeburg sind bedeutende Straßen mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Umgebung.
Die Alte Neustadt zeichnet sich durch ihren historischen Charme und ihre lebendige Atmosphäre aus. Die Beethovenstraße durchzieht dieses lebendige Viertel und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Hier befindet sich auch der älteste Studentenclub der Stadt, die Baracke, was die Gegend zu einem beliebten Wohnort für Studenten macht.
Doch auch Nicht-Studenten schätzen die ruhige Umgebung rund um die Universität. Historische Villen und gut erhaltene Gründerzeithäuser prägen das Viertel, das mit seinen Grünflächen und Parks wie dem Nordpark und dem Geschwister-Scholl-Park zum Verweilen einlädt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn nur wenige Minuten entfernt und auch der Magdeburger Ring ist schnell zu erreichen. Aber auch die Autobahnanbindung erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Region. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe bietet. Der Kaiser-Otto-Ring ist eine belebte Straße, die dennoch eine ruhige Wohngegend umgibt, ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber auch eine gewisse Privatsphäre suchen.
Die Alte Neustadt zeichnet sich durch ihren historischen Charme und ihre lebendige Atmosphäre aus. Die Beethovenstraße durchzieht dieses lebendige Viertel und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Hier befindet sich auch der älteste Studentenclub der Stadt, die Baracke, was die Gegend zu einem beliebten Wohnort für Studenten macht.
Doch auch Nicht-Studenten schätzen die ruhige Umgebung rund um die Universität. Historische Villen und gut erhaltene Gründerzeithäuser prägen das Viertel, das mit seinen Grünflächen und Parks wie dem Nordpark und dem Geschwister-Scholl-Park zum Verweilen einlädt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn nur wenige Minuten entfernt und auch der Magdeburger Ring ist schnell zu erreichen. Aber auch die Autobahnanbindung erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Region. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe bietet. Der Kaiser-Otto-Ring ist eine belebte Straße, die dennoch eine ruhige Wohngegend umgibt, ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber auch eine gewisse Privatsphäre suchen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0173/4627580 |
| Mobil | 0173/4627580 |