Kapitalanleger aufgepasst, eine einmalige Chance bietet sich hier!!!
2.189.280 €
Kaufpreis
785,7 m²
Wohnfläche
76,8 m²
Nutzfläche
25
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8757302
Objektnummer: 1724_1
360_F_64924635_8NxulsNTHQWHjLqaz2WRpFi6ibGAk2Vj
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.189.280 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 785,7 m² |
| Nutzfläche | 76,8 m² |
| Gesamtfläche | 862,5 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Zimmer | 25 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger-Südvorstadt. Das Objekt besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus und ist voll vermietet. Aktuell wird eine JNKM von über 91.000,00 € erzielt. In einer Nebenstraße gelegen, zeichnet sich das Objekt durch eine ruhige Lage und einen grünen Innenhof aus. Vorder- und Hinterhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt ist Teil eines exklusiven Wohnpaketes in Leipzig, bestehend aus mehreren Objekten, weshalb die Objektdaten vertraulich behandelt werden. Genaue Objektangaben erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme. Sollten Sie Interesse an dem von uns beworbenen Objekt haben, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Das Objekt ist Teil eines exklusiven Wohnpaketes in Leipzig, bestehend aus mehreren Objekten, weshalb die Objektdaten vertraulich behandelt werden. Genaue Objektangaben erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme. Sollten Sie Interesse an dem von uns beworbenen Objekt haben, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | 16 |
| Keller |
Denkmalschutz: Ja
Einheiten : 13 WE + 2 GE
Größe : 862 qm Wfl.
Besonderheit : aufgeteilt in ETWs
Stand : voll vermietet
Energieausw. : es liegt kein E.-Ausweis vor da das Objekt denkmalgeschützt ist
Einheiten : 13 WE + 2 GE
Größe : 862 qm Wfl.
Besonderheit : aufgeteilt in ETWs
Stand : voll vermietet
Energieausw. : es liegt kein E.-Ausweis vor da das Objekt denkmalgeschützt ist
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen zeitnahen Besichtigungs- und Beratungstermin wünschen, dann rufen Sie mich unter 0341 98 98 38 14 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.
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Objektstandort
04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
Lage des Objektes
Leipzig ist eine kreisfreie Stadt und mit 628.718 Einwohnern (laut Melderegister am 31. Dezember 2023) die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen. Sie belegte in der Liste der Großstädte in Deutschland den achten Rang. Für Mitteldeutschland ist sie ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels und Verkehrs, der Verwaltung, Kultur und Bildung, sowie gegenwärtig ein Zentrum für die „Kreativszene“ und eine wichtige Messe- und Universitätsstadt.
Leipzig ist eines der sechs Oberzentren Sachsens und bildet mit der rund 35 Kilometer entfernten Großstadt Halle (Saale) im Land Sachsen-Anhalt den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem etwa 1,2 Millionen Menschen leben. Mit Halle und weiteren Städten in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen ist Leipzig Teil der polyzentralen Metropolregion Mitteldeutschland.
Über die Grenzen hinaus ist leipzig bekannt durch den ansässigen Automobilbau ( BMW und Porsche ), sowie mit dem Flughafen Leipzig-Halle als europäisches Luftfrachtkreuz. Nicht weniger Bekanntheit genießt Leipzig als Universitätsstadt, Heimat von Johann Sebastian Bach. In Kunstkreisen bekannt ist auch die nach ihr benannte Leipziger Schule.
Leipzig ist eines der sechs Oberzentren Sachsens und bildet mit der rund 35 Kilometer entfernten Großstadt Halle (Saale) im Land Sachsen-Anhalt den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem etwa 1,2 Millionen Menschen leben. Mit Halle und weiteren Städten in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen ist Leipzig Teil der polyzentralen Metropolregion Mitteldeutschland.
Über die Grenzen hinaus ist leipzig bekannt durch den ansässigen Automobilbau ( BMW und Porsche ), sowie mit dem Flughafen Leipzig-Halle als europäisches Luftfrachtkreuz. Nicht weniger Bekanntheit genießt Leipzig als Universitätsstadt, Heimat von Johann Sebastian Bach. In Kunstkreisen bekannt ist auch die nach ihr benannte Leipziger Schule.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341-98983814 |
| Mobil | 015259608816 |
| Fax | +49 32 12 - 73 94 666 |
| Website | www.rex-immobilientreuhand.de |