Bestes Neukölln! Ein-Zimmer-ETW für Sie oder Ihre Kinder im 3. OG
185.000 €
Kaufpreis
30,99 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8757017
Objektnummer: 406
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 180,84 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 30,99 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-04-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Energieverbrauchkennwert | 126.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. OG des ruhigen Seitenflügels eines schönen Gründerzeit-Altbaus.
Die offene Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafcouch, einen kleinen Esstisch und Regale oder Schränke und ermöglicht so eine flexible Nutzung; sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich.
Die originalen Holzdielen und hohen Decken verleihen der Wohnung den typischen Altbau-Charakter und unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes.
Die offene Küche ist funktional und modern, ideal für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten.
Das Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls gut durchdacht, bietet Platz für eine Waschmaschine und ist mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, was den Komfort der Wohnung erhöht.
Die offene Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafcouch, einen kleinen Esstisch und Regale oder Schränke und ermöglicht so eine flexible Nutzung; sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich.
Die originalen Holzdielen und hohen Decken verleihen der Wohnung den typischen Altbau-Charakter und unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes.
Die offene Küche ist funktional und modern, ideal für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten.
Das Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls gut durchdacht, bietet Platz für eine Waschmaschine und ist mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, was den Komfort der Wohnung erhöht.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Keller |
Gründerzeit-Altbau
Baujahr: 1910
Lage: 3. OG im Seitenflügel
Wohnfläche: ca. 31 m²
Zimmer: 1
offene Küche
Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Handtuchhalter-Heizkörper
Holzfußboden
Holztüren
Isolierverglasung
Deckenhöhen zwischen ca. 2,93 m und ca. 3,08 m
Fernwärme
Keller
.
Baujahr: 1910
Lage: 3. OG im Seitenflügel
Wohnfläche: ca. 31 m²
Zimmer: 1
offene Küche
Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Handtuchhalter-Heizkörper
Holzfußboden
Holztüren
Isolierverglasung
Deckenhöhen zwischen ca. 2,93 m und ca. 3,08 m
Fernwärme
Keller
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Sonstige Informationen
Bezugsfreie Eigentumswohnung
Hausgeld mtl.: 180,84 EUR
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers und/oder der Kooperationspartner. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er veranschaulicht lediglich die Raumaufteilung.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Kooperationspartner hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
Hausgeld mtl.: 180,84 EUR
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers und/oder der Kooperationspartner. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er veranschaulicht lediglich die Raumaufteilung.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Kooperationspartner hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
Objektstandort
12043 Berlin
Lage des Objektes
Wohnen in dieser Lage in Berlin-Neukölln bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil, guter Anbindung und vielversprechenden Entwicklungsperspektiven.
Die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linien U7 und U8 sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
Neukölln ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und ein lebendiges Nachtleben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Clubs, die eine breite Palette an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen bieten.
Trotz der urbanen Umgebung gibt es in der Nähe mehrere Parks, wie den Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Sport und Erholung bieten.
Die Karl-Marx-Straße und die Sonnenallee bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen
Boutiquen und Märkten, die internationale Produkte anbieten.
Neukölln ist ein Schmelztiegel der Kulturen, was sich in den Veranstaltungen, Märkten und Festivals widerspiegelt. Dies fördert ein dynamisches und offenes Lebensumfeld.
Die Gegend zieht zunehmend kreative Köpfe an, was zu einer lebhaften Kunst- und Kulturszene führt. Galerien, Ateliers und alternative Veranstaltungsorte entstehen, was die Attraktivität des Stadtteils steigert.
Neukölln profitiert von verschiedenen städtebaulichen Projekten, die auf die Aufwertung von Wohn- und Gewerbeflächen abzielen, was zu einer Wertsteigerung von Immobilien führen kann.
Die Kombination aus kulturellem Aufschwung und der Zunahme von Investitionen in Infrastruktur und Wohnraum lässt auf eine positive Entwicklung der Umgebung schließen.
Die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linien U7 und U8 sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
Neukölln ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und ein lebendiges Nachtleben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Clubs, die eine breite Palette an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen bieten.
Trotz der urbanen Umgebung gibt es in der Nähe mehrere Parks, wie den Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Sport und Erholung bieten.
Die Karl-Marx-Straße und die Sonnenallee bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen
Boutiquen und Märkten, die internationale Produkte anbieten.
Neukölln ist ein Schmelztiegel der Kulturen, was sich in den Veranstaltungen, Märkten und Festivals widerspiegelt. Dies fördert ein dynamisches und offenes Lebensumfeld.
Die Gegend zieht zunehmend kreative Köpfe an, was zu einer lebhaften Kunst- und Kulturszene führt. Galerien, Ateliers und alternative Veranstaltungsorte entstehen, was die Attraktivität des Stadtteils steigert.
Neukölln profitiert von verschiedenen städtebaulichen Projekten, die auf die Aufwertung von Wohn- und Gewerbeflächen abzielen, was zu einer Wertsteigerung von Immobilien führen kann.
Die Kombination aus kulturellem Aufschwung und der Zunahme von Investitionen in Infrastruktur und Wohnraum lässt auf eine positive Entwicklung der Umgebung schließen.
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Kontakt
| Telefon | 0172-4982539 |
| Website | www.jugendstil-immobilien.de |