Der ideale Ort für Wohnen im Grünen!
140.000 €
Kaufpreis
102,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8757014
Objektnummer: BPI 6
Herzlich Willkommen im Grünen!
Zuwegung
Blick in den Garten
Nebengebäude auf Südost
Ansicht von Südost
Terrasse neben der Haustür
Zugang zum Haus
Kochen im EG (1)
Kochen im EG (2)
Wohnen im EG (1)
Wohnen im EG (2)
Wohnen im EG (3)
Gäste-WC im EG
Zum OG
Bad im OG (1)
Bad im OG (2)
Wohnen im OG (1)
Wohnen im OG (2)
Schlafen im OG
Arbeiten im OG
Zum DG
Im DG
Ausbaupotenzial DG
Auf Wiedersehn!
Ein letzter Blick
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102,25 m² |
| Grundstücksfläche | 726 m² |
| Zimmer | 3 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wie auf den Fotos zu sehen, heißt es hier zunächst: Aufräumen. Womöglich entdeckt man dabei sogar ein paar interessante Sachen. Nach den Malerarbeiten kann man ohne großen Aufwand einziehen, bei der Einbauküche braucht man lediglich ein neues Kochfeld.
Was auch heute schon deutlich erkennbar ist: Diese Doppelhaushälfte kann man zu einem Schmuckstück im Grünen entwickeln. Beim zweiten Hinschauen wird man merken: Hoppla, wenn wir das Dachgeschoss ausbauen und das Nebengebäude instandsetzen, haben wir sogar echt viel Platz.
Vor dem Lärm der B 101 müssen Sie sich nicht fürchten - vor dem kann man sich hier gut schützen.
Wann möchten Sie besichtigen?
Was auch heute schon deutlich erkennbar ist: Diese Doppelhaushälfte kann man zu einem Schmuckstück im Grünen entwickeln. Beim zweiten Hinschauen wird man merken: Hoppla, wenn wir das Dachgeschoss ausbauen und das Nebengebäude instandsetzen, haben wir sogar echt viel Platz.
Vor dem Lärm der B 101 müssen Sie sich nicht fürchten - vor dem kann man sich hier gut schützen.
Wann möchten Sie besichtigen?
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Baukörper
- teilunterkellerte Doppelhaushälfte, DG ausbaubar
- Bad im OG, Gäste-WC im EG
- Flüssiggasheizung vorhanden (nur noch Tank erwerben oder mieten)
- sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit Garage
Sanierungsschritte
1980: Kachelgrundofen im EG
1996: Dach, Dachentwässerung, Schornstein, Fassade
2012 (ca.): Flüssiggasheizung, Bad
2013: Fußböden/Treppe
2014: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2015: Vollbiologische Kläranlage, Kaminofen im OG
2023: Trinkwasseranschluss
- teilunterkellerte Doppelhaushälfte, DG ausbaubar
- Bad im OG, Gäste-WC im EG
- Flüssiggasheizung vorhanden (nur noch Tank erwerben oder mieten)
- sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit Garage
Sanierungsschritte
1980: Kachelgrundofen im EG
1996: Dach, Dachentwässerung, Schornstein, Fassade
2012 (ca.): Flüssiggasheizung, Bad
2013: Fußböden/Treppe
2014: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2015: Vollbiologische Kläranlage, Kaminofen im OG
2023: Trinkwasseranschluss
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Objektstandort
01609 Röderaue
Lage des Objektes
Unser Objekt liegt an der Bundesstraße 101, die sich von Berlin bis Aue erstreckt und zwar etwa in der Mitte, also an der Grenze zwischen Brandenburg und Sachsen, genauer in Röderaue, noch genauer im Waldgebiet Pfeifholz.
Damit ist es der ideale Wohnort für Menschen, die z.B. in Gröditz (5 km), Elsterwerda (9 km), Großenhain (13 km), Nünchritz (22 km), Riesa (28 km), Thiendorf (26 km), Ruhland oder Schwarzheide (jeweils 37 km) arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten - oder für Leute, die ständig sowohl in Berlin als auch in Dresden zu tun haben. Zuletzt wurde das Objekt von einem Selbständigen für "Arbeiten und Wohnen unter e i n e m Dach" genutzt - auch das geht also.
Die nächsten Bahnhöfe - Prösen Ost und Frauenhain - jeweils an der Strecke Elsterwerda-Dresden - sind drei Kilometer entfernt, bis zur Anschlussstelle Ortrand der Bundesautobahn A13 sind es 22 km.
Damit ist es der ideale Wohnort für Menschen, die z.B. in Gröditz (5 km), Elsterwerda (9 km), Großenhain (13 km), Nünchritz (22 km), Riesa (28 km), Thiendorf (26 km), Ruhland oder Schwarzheide (jeweils 37 km) arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten - oder für Leute, die ständig sowohl in Berlin als auch in Dresden zu tun haben. Zuletzt wurde das Objekt von einem Selbständigen für "Arbeiten und Wohnen unter e i n e m Dach" genutzt - auch das geht also.
Die nächsten Bahnhöfe - Prösen Ost und Frauenhain - jeweils an der Strecke Elsterwerda-Dresden - sind drei Kilometer entfernt, bis zur Anschlussstelle Ortrand der Bundesautobahn A13 sind es 22 km.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 3530670 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |