** Sanierter Bungalow mit Gewerbe-Eckgrundstück - Hallenbau möglich ...**
775.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8756819
Objektnummer: 770554
Rückansicht
Vorderansicht
Ansicht seitl.
Teil Grundstücksfläche
Eingangs-Dielenber.
Küche
Küche
Wohn-Esszimmer
Wintergarten
eins der Schlafzi.
eins der Schlafzi.
TL-Wannen-Duschbad
begehbare Dusche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 775.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 121 m² |
| Grundstücksfläche | 1.222 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 292.1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
... NUR MIT GEWERBE ...
Dieses Gewerbe-Eckgrundstück mit ca. 1.222 Quadratmeter Fläche bietet sehr viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende - Ein Hallenbau ist möglich.
Der Bungalow wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und bekam mit seiner aufwendigen Sanierung im Jahr 2023 sein strahlendes Gesicht zurück.
Er bietet auf ca. 121 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohn-/Esszimmer mit moderner, neuer offener Küche, im Anschluss ein Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, das Tageslicht-Wannen-Duschbad, ein Gäste-WC sowie der Dielen- und Eingangsbereich.
Das Untergeschoss ist zusätzlich mit einem Außenzugang zu erreichen, hier besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Ein Waschkeller, Anschlussraum, Keller, Heizungs- und Tankraum sowie ein Lager sind vorhanden.
Der Außenbereich besteht aus einem Hof mit Tor, Gartenbereich, einer Garage und viel Freifläche mit der Möglichkeit eine Halle zu erbauen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Gewerbe-Eckgrundstück mit ca. 1.222 Quadratmeter Fläche bietet sehr viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende - Ein Hallenbau ist möglich.
Der Bungalow wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und bekam mit seiner aufwendigen Sanierung im Jahr 2023 sein strahlendes Gesicht zurück.
Er bietet auf ca. 121 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohn-/Esszimmer mit moderner, neuer offener Küche, im Anschluss ein Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, das Tageslicht-Wannen-Duschbad, ein Gäste-WC sowie der Dielen- und Eingangsbereich.
Das Untergeschoss ist zusätzlich mit einem Außenzugang zu erreichen, hier besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Ein Waschkeller, Anschlussraum, Keller, Heizungs- und Tankraum sowie ein Lager sind vorhanden.
Der Außenbereich besteht aus einem Hof mit Tor, Gartenbereich, einer Garage und viel Freifläche mit der Möglichkeit eine Halle zu erbauen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
Erdgeschoss:
4 Zimmer mit ca. 121 qm und Wintergarten
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Tageslicht-Wannen-Duschbad, Gäste-WC, Diele
Untergeschoss:
mit separatem Zugang
2 Zimmer-Einliegerwohnung möglich
Waschkeller, Anschlussraum, Keller, Heizungs-/Tankraum, Lagerraum
Außenbereich:
Grundstück mit Garage, Hallenbau möglich, Hof mit Tor, Grundstück ringsum eingezäunt
4 Zimmer mit ca. 121 qm und Wintergarten
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Tageslicht-Wannen-Duschbad, Gäste-WC, Diele
Untergeschoss:
mit separatem Zugang
2 Zimmer-Einliegerwohnung möglich
Waschkeller, Anschlussraum, Keller, Heizungs-/Tankraum, Lagerraum
Außenbereich:
Grundstück mit Garage, Hallenbau möglich, Hof mit Tor, Grundstück ringsum eingezäunt
Sonstige Informationen
Sanierung 2023:
* neue Fenster 3-fach verglast, Kunststoffrahmen
* elektrische Rollläden
* neue Türen
* neue Böden, Mamor, Steinfliesen in Holzoptik
* neue Öl-Zentralheizung, Brötje, neue Öltanks
* neue Heizkörper
* neue Klimaanlage
* neues Bad mit begehbarer Dusche
* neue Wasserleitungen Küche und Bad
* neue Elektrik und Zählerschrank
* Anschluß für Fotovoltaikanlage vorgesehen
* neue Küche mit Gasherd, Elektroherd, Backofen,
Steinarbeitsplatte doppelt
* neue Satellitenempfangs-Anlage
* Dämmung Bodenplatte vom Dach Oktober 2024
* Außenbereich mit Tor und Zaun, Bewegungsmelder,
Strom und Wasser
* im Untergeschoss Einliegerwohnung möglich, separater Zugang
* neue Fenster 3-fach verglast, Kunststoffrahmen
* elektrische Rollläden
* neue Türen
* neue Böden, Mamor, Steinfliesen in Holzoptik
* neue Öl-Zentralheizung, Brötje, neue Öltanks
* neue Heizkörper
* neue Klimaanlage
* neues Bad mit begehbarer Dusche
* neue Wasserleitungen Küche und Bad
* neue Elektrik und Zählerschrank
* Anschluß für Fotovoltaikanlage vorgesehen
* neue Küche mit Gasherd, Elektroherd, Backofen,
Steinarbeitsplatte doppelt
* neue Satellitenempfangs-Anlage
* Dämmung Bodenplatte vom Dach Oktober 2024
* Außenbereich mit Tor und Zaun, Bewegungsmelder,
Strom und Wasser
* im Untergeschoss Einliegerwohnung möglich, separater Zugang
Objektstandort
68775 Ketsch
Lage des Objektes
Dieser komplett modern kernsanierte Bungalow, mit möglichem Hallenbau, liegt auf einem Eckgrundstück im Gewerbegebiet von Ketsch.
Vor Ort befinden sich Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region sowie eine schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
Vor Ort befinden sich Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region sowie eine schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0621/84 55 78-0 |
| Fax | 0621/84 55 78-40 |
| Website | www.garant-immo.de |