Langfristig vermietete 4-Zimmer Altbauwohnung am Landwehrkanal als Kapitalanlage
799.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8756345
Objektnummer: 7000
wohnung kaufen paul lincke ufer 10999 berlin kreuzberg
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Hauseingangsbereich
Hofseite
Hof mit Fahrradstellplätzen
Vor dem Haus
Umgebung
Grundriss
Straße vor dem Haus
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Lage
Umgebung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5326,67 € |
| Hausgeld | 493 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 09. 2024 |
| Gültig bis | 03.09.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Endenergiebedarf | 111,9 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988 unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
* Altbautypisch hohe Decken
* Holzdielenfußboden
* Küche und Bad mit Fenster
* Gas Etagen Heizung
* Holzdielenfußboden
* Küche und Bad mit Fenster
* Gas Etagen Heizung
Sonstige Informationen
Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920
Möchten Sie auch Ihre Immobilie in Berlin verkaufen? Oder interessiert Sie der aktuelle Marktwert Ihrer Wohnung? Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Rufen Sie uns an: 030-61202398 oder schicken Sie uns eine Mail: info@berlinmaegleren.de
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Objektstandort
10999 Berlin, Kreuzberg
Lage des Objektes
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
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Kontakt
| Telefon | +49(30)61202398 |
| Mobil | +49(151)27003920 |
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| Website | www.berlinmaegleren.de |