Vermietete 3-Zimmer Altbauwohnung mit Süd-West-Loggia als Kapitalanlage
649.000 €
Kaufpreis
112,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8756344
Objektnummer: 6998
wohnung kaufen paul lincke ufer 10999 berlin kreuzberg
Vorderhausansicht
Hauseingang Vorderhaus
Hofseite
Hof mit Fahrradstellplätzen
Vor dem Haus
Vor dem Haus
Umgebung, Landwehrkanal
Umgebung, Landwehrkanal
Grundriss
Umgebung, Landwehrkanal
Umgebung
Umgebung
Umgebung, Wochenmarkt
Paul-Lincke-Ufer
Lage
Paul-Lincke-Ufer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5744 € |
| Hausgeld | 372 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 09. 2024 |
| Gültig bis | 03.09.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Endenergiebedarf | 111,9 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete ca. 112 m² große 3-Zimmerwohnung mit Süd-West-Loggia in der 1. Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1986 unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
* Altbautypisch hohe Decken
* Holztüren
* Gas Etagen Heizung
* Holztüren
* Gas Etagen Heizung
Sonstige Informationen
Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920
Möchten Sie auch Ihre Immobilie in Berlin verkaufen? Oder interessiert Sie der aktuelle Marktwert Ihrer Wohnung? Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Rufen Sie uns an: 030-61202398 oder schicken Sie uns eine Mail: info@berlinmaegleren.de
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Objektstandort
10999 Berlin, Kreuzberg
Lage des Objektes
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
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Kontakt
| Telefon | +49(30)61202398 |
| Mobil | +49(151)27003920 |
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| Website | www.berlinmaegleren.de |