Familienfreundliches Landhaus mit Innenhof, Garten und ausbaubarem Nebengelass
216.000 €
Kaufpreis
119,7 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8755434
Objektnummer: 137470745
Innenhof
Objektansicht
Aussicht
Wohnhaus
Wohnzimmer
Kaminofen
Essbereich
Küche
Schlafzimmer1
Bad
Nebengelass als ELW ausbaubar
Nebengelass mit Werkstatt, Garage, Lager
Garten mit Pool
Garten mit Hochbeet
Garten mit Feuerstelle
Gemeinde Merz
Dorfkirche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 216.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% (inklusive 19% MWST.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 119,7 m² |
| Grundstücksfläche | 690 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1934 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 09. 2024 |
| Gültig bis | 20.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 70,4 kWh/(m²xa) kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Landhaus in ruhiger Lage und idyllischer Natur, mit viel Platz für Familie, Hobbies und Garten, dann lesen Sie unbedingt weiter...
Das zirka 700m² große Grundstück ist mit einem älteren Wohnhaus und einem sehr schönen Nebengelass mit Werkstatt, Garage und weiterem Lagerraum bebaut. Im vorderen Teil des Nebengelasses ist ein Ausbau zur Einliegerwohnung möglich und zum Teil schon vorbereitet.
Zwischen Wohnhaus und Nebengelass ist ein geschlossener und sehr attraktiver Innenhof angelegt.
Der Garten mit Pool, Sitzgruppe und Feuerplatz ist pflegeleicht und lädt zum Gartenanbau, Freizeit und Erholung ein.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1934 erbaut, mehrfach umgebaut und renoviert.
Eine Modernisierung des Wohnhauses ist nach eigenen Wünschen vorstellbar und kann auf gute Bausubstanz zurückgreifen.
Im EG finden Sie im Eingangsbereich eine überdachte Loggia, den Ess- und Wohnbereich, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer und das Bad mit Fenster.
Das OG ist mit weiteren zwei Schlafzimmern ausgebaut.
Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé inklusive Objektadresse und einem virtuellen 360°-Rundgang durch das Wohnhaus an...
Das zirka 700m² große Grundstück ist mit einem älteren Wohnhaus und einem sehr schönen Nebengelass mit Werkstatt, Garage und weiterem Lagerraum bebaut. Im vorderen Teil des Nebengelasses ist ein Ausbau zur Einliegerwohnung möglich und zum Teil schon vorbereitet.
Zwischen Wohnhaus und Nebengelass ist ein geschlossener und sehr attraktiver Innenhof angelegt.
Der Garten mit Pool, Sitzgruppe und Feuerplatz ist pflegeleicht und lädt zum Gartenanbau, Freizeit und Erholung ein.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1934 erbaut, mehrfach umgebaut und renoviert.
Eine Modernisierung des Wohnhauses ist nach eigenen Wünschen vorstellbar und kann auf gute Bausubstanz zurückgreifen.
Im EG finden Sie im Eingangsbereich eine überdachte Loggia, den Ess- und Wohnbereich, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer und das Bad mit Fenster.
Das OG ist mit weiteren zwei Schlafzimmern ausgebaut.
Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé inklusive Objektadresse und einem virtuellen 360°-Rundgang durch das Wohnhaus an...
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 4 |
Wohnhaus:
Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Küchennische mit Gasherd (ohne Fenster), 3 Schlafzimmer, großer Essbereich, 1 Arbeits-/Gästezimmer, Dachboden, elektr. Jalousien, Gas-Therme, Böden: Fliesen, Laminat, überdachte Loggia, kleiner Kelleraum...
Außerdem gut zu wissen:
- Dacherneuerung 1992
- Hausumbau 1993
- neue Gastherme 2007
- Thermofenster 2017
- neue Elektrik 2019
- neues Bad 2020
- Tor zum Innenhof 2020
- EG Renovierung 2023
Nebengelass:
- Holzbeplankung 2016
- neues Dach 2017
- Sommerküche mit WC und Dusche
- Spieleraum
- Werkstatt
- Garage
- Lagerraum
Hof/Garten:
- neue Pflasterung in 2010
- sichere Umzäunung
- eigener Brunnen für den Garten
- Pool
- Sitzecke mit Feuerstelle
- Hochbeete
- Brennholzlager
Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Küchennische mit Gasherd (ohne Fenster), 3 Schlafzimmer, großer Essbereich, 1 Arbeits-/Gästezimmer, Dachboden, elektr. Jalousien, Gas-Therme, Böden: Fliesen, Laminat, überdachte Loggia, kleiner Kelleraum...
Außerdem gut zu wissen:
- Dacherneuerung 1992
- Hausumbau 1993
- neue Gastherme 2007
- Thermofenster 2017
- neue Elektrik 2019
- neues Bad 2020
- Tor zum Innenhof 2020
- EG Renovierung 2023
Nebengelass:
- Holzbeplankung 2016
- neues Dach 2017
- Sommerküche mit WC und Dusche
- Spieleraum
- Werkstatt
- Garage
- Lagerraum
Hof/Garten:
- neue Pflasterung in 2010
- sichere Umzäunung
- eigener Brunnen für den Garten
- Pool
- Sitzecke mit Feuerstelle
- Hochbeete
- Brennholzlager
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inklusive, Anschrift und Telefon), wir können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktadressen beantworten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
15848 Ragow-Merz, OT Merz
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie liegt in der kleinen Gemeinde Merz, die im Jahre 2002 mit der Nachbargemeinde Ragow zum heutigen Ragow-Merz mit ca. 500 Einwohnern zusammengelegt wurde.
Merz liegt im Landkreis-Oder-Spree, ca. 9 km nordöstlich von Beeskow und nur knapp 10 km südwestlich von Müllrose bzw. Großer Müllroser See. Der Ort profitiert von der günstigen Verkehrslage - über Ragow (Bundesstraße 87 Beeskow/Frankfurt (Oder)) - und kann sich deshalb auch das "Tor zum schönen Schlaubetal" nennen.
Mit dem Fahrrad sind Sie gerade mal in 20 Minuten im Naturpark.
Auf der Gemarkung liegen ebenfalls das Naturschutzgebiet Karauschsee, großer Teil des Naturschutzgebietes Schwarzberge und natürlich die Spreeniederung.
Das malerische Dorfbild von Merz, mit der spätgotischen Feldsteinkirche, dem Kinderspielplatz hinter der Feuerwehr, als auch die auffallend sehr gepflegten Grundstücke und Dorfstraße, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre auf dem Lande.
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit hoher Lebensqualität, abseits der hektischen Großstadt!
Eine ruhige und sehr attraktive Wohnlage in Mitten schönster Natur, Sie werden es genießen!
Außerdem gut zu wissen:
Im nahegelegenen Beeskow finden Sie alle Möglichkeiten für den Lebensbedarf, zum Einkaufen, Kindergärten und Schulen, sowie gute ärztliche Versorgung mit Fachärzten und Krankenhaus. .
Mit der Buslinie 442 ist die Stadt Beeskow und den nächsten Bahnhof (RB36) in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie den RE1 (Jacobsdorf-Berlin) in nur 20 Minuten. Zum Verkehrslandeplatz Eisenhüttenstadt-Frankfurt sind es gerade mal 21km.
Zur Gigafactory TESLA sind es entspannte 49 Minuten Fahrzeit über die A12.
Merz liegt im Landkreis-Oder-Spree, ca. 9 km nordöstlich von Beeskow und nur knapp 10 km südwestlich von Müllrose bzw. Großer Müllroser See. Der Ort profitiert von der günstigen Verkehrslage - über Ragow (Bundesstraße 87 Beeskow/Frankfurt (Oder)) - und kann sich deshalb auch das "Tor zum schönen Schlaubetal" nennen.
Mit dem Fahrrad sind Sie gerade mal in 20 Minuten im Naturpark.
Auf der Gemarkung liegen ebenfalls das Naturschutzgebiet Karauschsee, großer Teil des Naturschutzgebietes Schwarzberge und natürlich die Spreeniederung.
Das malerische Dorfbild von Merz, mit der spätgotischen Feldsteinkirche, dem Kinderspielplatz hinter der Feuerwehr, als auch die auffallend sehr gepflegten Grundstücke und Dorfstraße, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre auf dem Lande.
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit hoher Lebensqualität, abseits der hektischen Großstadt!
Eine ruhige und sehr attraktive Wohnlage in Mitten schönster Natur, Sie werden es genießen!
Außerdem gut zu wissen:
Im nahegelegenen Beeskow finden Sie alle Möglichkeiten für den Lebensbedarf, zum Einkaufen, Kindergärten und Schulen, sowie gute ärztliche Versorgung mit Fachärzten und Krankenhaus. .
Mit der Buslinie 442 ist die Stadt Beeskow und den nächsten Bahnhof (RB36) in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie den RE1 (Jacobsdorf-Berlin) in nur 20 Minuten. Zum Verkehrslandeplatz Eisenhüttenstadt-Frankfurt sind es gerade mal 21km.
Zur Gigafactory TESLA sind es entspannte 49 Minuten Fahrzeit über die A12.
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