Eckgrundstück mit Altbestand 769qm in München Allach ** PROVISIONSFREI **
1.990.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8754843
Objektnummer: 301462
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.990.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 769 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 307 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das ideal gelegene Eckgrundstück liegt im reinen Wohngebiet von Allach. Der bestehende Altbestand (Zweifamilienhaus) kann renoviert und saniert werden oder aber auch durch Neubau von mehreren Wohneinheiten ect. ersetzt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das OG wurde vom Eigentümer zur Selbstnutzung 1995 modernisiert und in 2016 wurden die Fenster und die Haustüre erneuert. Ebenso wurden große Teile der Elektroinstallation modernisiert.
Bemerkungen:
Das OG wurde vom Eigentümer zur Selbstnutzung 1995 modernisiert und in 2016 wurden die Fenster und die Haustüre erneuert. Ebenso wurden große Teile der Elektroinstallation modernisiert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Grundstück mit insgesamt 769qm teilt sich in 2 Flurnummern auf.
1) Grundstück mit 438qm und dem Zweifamilenhaus mit ca. 170qm, voll unterkellert incl. zwei Garagen
2) Gartengrundstück mit 331qm und einer Garage mit 40 qm
Die Grundstücke befinden sich im Familienbesitz jedoch mit unterschiedlichen Eigentümern und stehen gemeinschaftlich zum Verkauf.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt von den Eigentümern.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Das Grundstück mit insgesamt 769qm teilt sich in 2 Flurnummern auf.
1) Grundstück mit 438qm und dem Zweifamilenhaus mit ca. 170qm, voll unterkellert incl. zwei Garagen
2) Gartengrundstück mit 331qm und einer Garage mit 40 qm
Die Grundstücke befinden sich im Familienbesitz jedoch mit unterschiedlichen Eigentümern und stehen gemeinschaftlich zum Verkauf.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt von den Eigentümern.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
80999 München
- Bayern
Lage des Objektes
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich der nahen Umgebung.
Ebenso hervorragend ist die verkehrstechnische Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und mit der S-Bahn ist man in ca. 20 Minuten am Hautbahnhof in München. Des weiteren sind die Autobahn A99/A8 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleisten Mobilität in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ebenso hervorragend ist die verkehrstechnische Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und mit der S-Bahn ist man in ca. 20 Minuten am Hautbahnhof in München. Des weiteren sind die Autobahn A99/A8 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleisten Mobilität in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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