Provisionsfrei* Saniertes EFH in ruhiger Ortslage, provisionsfrei!
264.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8754715
Objektnummer: 116147-[23453]
1721202663469
1721202663489
1721202663509
1721202663450
1721202663434
1721202663411
1721202646311
1721202646292
1721202646277
1721202646260
1721202646246
1721202646229
1721202623743
1721202623707
1721202623689
1721202623669
1721202623651
1721202596821
1721202596803
1721202596784
1721202596762
1721202596742
Plan 2
Plan 4
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 264.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Ein Paradies für die Familie auf 500 m² Grundstücksfläche! Erbaut ist das Objekt im Jahr ca. 1964 in Massivbauweise. Über eine Wohnfläche von ca. 120 m² erstrecken sich folgende Räumlichkeiten:
Hanggeschoss:
Heizraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Erdgeschoss (Einliegerwohnung):
1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC
Dachboden:
Lagerfläche ca. 77 m²
Garage:
Inkl. Garagentor auf ca. 24 m²
Gartenhäuschen:
Vollholz mit Vorterrasse
Ein Paradies für die Familie auf 500 m² Grundstücksfläche! Erbaut ist das Objekt im Jahr ca. 1964 in Massivbauweise. Über eine Wohnfläche von ca. 120 m² erstrecken sich folgende Räumlichkeiten:
Hanggeschoss:
Heizraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Erdgeschoss (Einliegerwohnung):
1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC
Dachboden:
Lagerfläche ca. 77 m²
Garage:
Inkl. Garagentor auf ca. 24 m²
Gartenhäuschen:
Vollholz mit Vorterrasse
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Vor ca. 2 Jahren wurde das Objekt Innen vielseitig saniert. Erneuert wurde der Bodenbelag in modernen grauen Fliesen, Wände teilweise mit Rigips, Deckenerneuerung mit Rigips. Alle Bäder wurden erneuert, teilweise auch die Sanitärinstallationen. Das Hauptbad im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche, Urinal sowie eine deckenhohe Verfliesung. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde ebenfalls komplett saniert. Im Hanggeschoss befindet sich ein Bad mit ebenerdiger Dusche, was mit neuen Wasser-/ und Elektrozuleitungen vor ca. 2 Jahren angelegt wurde. Die im Erdgeschoss positionierte Küche erhielt neue Fliesen für den Spritzschutz und eine neue Deckenverkleidung. Das Dach ist vollständig gedämmt und bietet viel Staufläche.
Zu dem Objekt gehören noch eine Garage und ein geräumiges Gartenhäuschen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Der Allgemeinzustand ist gepflegt.
Eckdaten Ausstattung:
- Streifenfundament in Kiesbeton B80
- Kellerdecke Stahlbeton
- Fenster doppelverglast, Kunststoff weiß
- Mauerwerk Massivbauweise
- Dacheindeckung:Tonziegel und gedämmt
- Außenfassade: Schiefer und Putz
- Hauseingangstür: Kunststoff weiß mit Glas
- Beheizung: Ölzentralheizung, ca. 1990
Zu dem Objekt gehören noch eine Garage und ein geräumiges Gartenhäuschen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Der Allgemeinzustand ist gepflegt.
Eckdaten Ausstattung:
- Streifenfundament in Kiesbeton B80
- Kellerdecke Stahlbeton
- Fenster doppelverglast, Kunststoff weiß
- Mauerwerk Massivbauweise
- Dacheindeckung:Tonziegel und gedämmt
- Außenfassade: Schiefer und Putz
- Hauseingangstür: Kunststoff weiß mit Glas
- Beheizung: Ölzentralheizung, ca. 1990
Objektstandort
56316 Raubach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Raubach, einem Ort der Verbandsgemeinde Puderbach. Vor Ort sind alle Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Kindergarten, Ärztehaus und Schule vorhanden sowie zwei Bäckereien und einen Wochenmarkt.
Die Kreisstadt Neuwied oder auch Koblenz sind in ca. 20 bis 30 Autominuten gut zu erreichen. In den nahegelegenen Städten Dierdorf und Puderbach sind weitere Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Krankenhaus, Hallenbad, etc. vorhanden. Die Auffahrt zur BAB 3 in Richtung Köln / Frankfurt ist in ca. 10 bis 15 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.puderbach.de
Verkaufspreis:
Zu diesem Objekt liegt ein Bewertungsgutachen in Höhe von ca. 300.000 Immobilienwert vor.
Die Kreisstadt Neuwied oder auch Koblenz sind in ca. 20 bis 30 Autominuten gut zu erreichen. In den nahegelegenen Städten Dierdorf und Puderbach sind weitere Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Krankenhaus, Hallenbad, etc. vorhanden. Die Auffahrt zur BAB 3 in Richtung Köln / Frankfurt ist in ca. 10 bis 15 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.puderbach.de
Verkaufspreis:
Zu diesem Objekt liegt ein Bewertungsgutachen in Höhe von ca. 300.000 Immobilienwert vor.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
| Telefon | |
| Mobil | 0176 76675828 |
| Fax | |
| Website | www.immo-for-less.de |