AIGNER-Gemütliches Reiheneckhaus mit Gartendomizil und Potential

Was an diesem charmanten Reiheneckhaus besonders auffällt, ist der Blick ins Grüne aus nahezu allen Räumen – denn das Anwesen ist von einem schön eingewachsenen Garten umgeben, der sehr viel Privatsphäre ermöglicht. Das Wohngefühl im Inneren ist von einer liebevoll-heimeligen Atmosphäre geprägt. Die Räume sind individuell modernisier- und gestaltbar. Durch die klassische Aufteilung in Wohnen im Erd- und Schlafen im Obergeschoss eignet sich das Haus z.B. gut für eine Familie. Weiterer Wohnraum könnte durch einen Ausbau des Dachgeschosses erschlossen werden. Die Lage am Ende einer Privatstraße macht das Leben hier sehr ruhig und unaufgeregt.
Das Haus wurde solide gebaut, besitzt zum Teil neue Fenster, einen trockenen Keller sowie eine Pelletheizung, die im Jahr 2004 eingebaut wurde. Zusätzlich befinden sich Solaranlagen auf dem Dach.
Derzeit ist die Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche mit Abstellkammer, Diele mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit anschließender Terrasse.
Obergeschoss:
Aktuell gibt es drei Schlafzimmer, ein Bad sowie einen großen Balkon. Das geräumige, helle Zimmer mit aktuell ca. 20 m² könnte auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden, wie es der Architekt geplant hatte.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Untergeschoss:
Flur, Heizungsraum mit Pelletlager, Waschküche, Hobbyraum und Keller. Es führt eine Treppe in den Garten.
Einzelgarage im Garagenhof.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Haus 860.000,- Euro + 20.000 Euro für die Einzelgarage im Garagenhof = 880.000,- Euro Gesamtkaufpreis.