Weitere Immobilien Seite drucken

Ihr neues Domizil in strandnähe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

299.900 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8753310 Objektnummer: 0229.2024
Vor der Tür
Eingangsbereich
Eingangsbereich mit Küche
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Flur
Flur
Flur

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4998,33 €
Hausgeld 397,27 €
Maklerprovision 3,57 (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Baujahr 1960
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-08-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1960
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 148.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt nur 150 Meter vom wunderschönen Strand entfernt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Leben am Meer lieben.

Die Wohnung lässt sich durch wenige Maßnahmen in ein wahres Juwel verwandeln. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Vor der Eingangstür haben Sie die Möglichkeit, die ersten Sonnenstrahlen des Tages einzufangen. Im Eingangsbereich der Eigentumswohnung befindet sich die Einbauküche. Rechts abgehend befindet sich das Herz der Wohnung, ein wirklich großzügiger Wohn-Essbereich. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet, das Schlafzimmer bietet viel Platz. Mit etwas Aufwand lässt sich hier ein exklusives Refugium schaffen, das durch die Nähe zum Strand und die erstklassige Lage überzeugt – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste.

Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Außenbereich direkt vor der Wohnung gehören ebenfalls zum Angebot.

Ausstattung

 
Bad 1
Keller
- offene Küche mit Geschirrspüler im Eingangsbereich

- großzügiges Wohn-Esszimmer

- geräumiges Schlafzimmer

- kleine Sitzgelegenheit vor der Haustür sowie Nutzungsmöglichkeiten im Gartenbereich

- eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung an Feriengäste in der Teilungserklärung explizit genehmigt)

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt.

Objektstandort

23683 Scharbeutz

Lage des Objektes

Lassen Sie sich von der perfekten Lage dieser Wohnung begeistern – nicht in erster Reihe und nur wenige Geh-Minuten vom feinen Sandstrand entfernt, können Sie das Leben am Meer in vollen Zügen genießen und dennoch die Ruhe genießen. Ob Sie morgens einen Spaziergang am Strand machen oder den Tag mit einem erfrischenden Bad in der Ostsee beginnen, hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu entspannten Stunden im nahegelegenen Kurpark.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Auto getrost stehen lassen können. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck-Innenstadt

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Kristin Galla
Weitere Anbieterdaten