Wohnen im Grünen – familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten

197.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8752949 Objektnummer: 310071
Garten
Vorderansicht
EG Bad
EG Wohnraum
EG Küche
Keller Heizung
OG Wohnraum
OG Küche
OG Diele
OG Bad
DG Wohnraum
DG Wohnraum

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Preise & Kosten

Kaufpreis 197.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 282 m²
Zimmer 5
Baujahr 1937
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist ein Reihenendhaus in einem Reihenhaus mit 3 Eingängen in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Bernsdorf/Altchemnitz gelegen. Sie ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW- Stellplätze. Das Reihenendhaus hat 2 Wohneinheiten, de einzeln oder auch als ganzes durch eine Familie genutzt werden kann. Eine Wohnung mit 42 qm WF befindet sich im Erdgeschoss. Eine Wohnung mit 71 qm WF befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohnfläche in der Immobilie 113 qm, die Nutzfläche 136 qm. Jede Wohneinheit hat ein Bad mit Badewanne und eine Küche. Beide Wohneinheiten können zusammen durch eine große Familie genutzt werden. Denkbar ist auch die Nutzung einer Wohnung
durch den Eigentümer und Vermietung der anderen Wohnung oder Nutzung durch jung und alt als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 2
Bad Wanne
Keller
Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Baujahr 1937
Modernisierung 1995/1996 Komplettmodernisierung: Dach, Dämmung, Fenster, Elektroinstallation, Gasheizung und Heizkörper, Wasser/Abwasserleitungen, Armaturen, Bäder, Fliesen, Feuchtigkeitssperre
Kelleraußenwand
2003 Dämmung Außenfassade und Farbgebung
2015 neue Treppe OG DG
2021 Maler Wohnraum und Flur
2023 Kompletterneuerung Heizung, Einbau eines modernen Gas Brennwert Gerätes Fa. Vaillant

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

09125 Chemnitz - Sachsen

Lage des Objektes

Entfernungen
Supermarkt Ca. 1 km
Schule Ca. 2 km
Kindergarten/KiTa Ca. 1 km
Ärztliche Versorgung Ca. 1 km
Bushaltestelle Ca. 450 m / 6 min zu Fuß
Straßenbahn Ca. 1 km
Straßenbahn-Bahnhof Einsiedel mit direkter
Verbindung zum Hauptbahnhof und zur
Zentralhaltestelle und zum Uni Campus
Ca. 250 m/ 6 min zu
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Herr Berndt
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