8-10 MFH neu Bj.62 in guter Lage
862.500 €
Kaufpreis
510 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8752937
Objektnummer: 313522
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 862.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 510 m² |
| Gesamtfläche | 1.070 m² |
| Grundstücksfläche | 303 m² |
| Fläche Sonstiges | 280 m² |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Neues Dach ca. 180m2 in 2012, Brandgiebel neu, Dachrinnen Fallrohre neu, alle! ALLE Entwesserungsabläufe im Hof neu, Mischwasserkanal neu, Senke neu, Anschluss ams Vorderhaus neu, Hofananlage mit Mieterterrasse neu, zierliche Beetanlagen neu, Fassaden neu mit selbstreinigenden Flächen, hoher Vollkeller mit Trockenlegungsanlage, Wohnungen überwiegend mit Bädern, Böden neu, teils Senkrechtrohrwerk neu., Staffelmietverträge v. HAUS u. GRUND, langjährig Eigentümer geführt, Gasthermen vorschriftsmäßig, teils neu in 2024
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Laufender Aufbau und ständige Instandhaltung des Hauses im Familienbesitz in 3 Generationen, Nachkriegsgeneration Neubau nach Bombe, Vollentkernung, Betonböden u. Treppen, pflegeleichtes Terrazzo. Blick ins Grüne für Mieter. Tierhaltung nicht erlaubt. Alle Mieter berufstätig. Gut geführtes, ordentliches Haus.
Bemerkungen:
Laufender Aufbau und ständige Instandhaltung des Hauses im Familienbesitz in 3 Generationen, Nachkriegsgeneration Neubau nach Bombe, Vollentkernung, Betonböden u. Treppen, pflegeleichtes Terrazzo. Blick ins Grüne für Mieter. Tierhaltung nicht erlaubt. Alle Mieter berufstätig. Gut geführtes, ordentliches Haus.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Zur Zeit 8 Familienhaus, Ausbau, 2 Reserven vorbereitet, noch möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Zur Zeit 8 Familienhaus, Ausbau, 2 Reserven vorbereitet, noch möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
47799 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Lage super central, ruhige Lage, Spielplatz 60 m, 50m Supermarkt, Schulen, KiGa 5 Min. zu Fuss, Banken, Ärzte, Apotheken, 7 Min
zu Fuss, Bahn zur Innenstadt oder Bahnhof in 5 Min. zu Fuss, nahe Finanzamt KR, Bockum Randbezirk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
zu Fuss, Bahn zur Innenstadt oder Bahnhof in 5 Min. zu Fuss, nahe Finanzamt KR, Bockum Randbezirk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177 3441630 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |