Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten *voll vermietet*

415.000 €
Kaufpreis
341 m²
Wohnfläche
409 m²
Nutzfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8751861 Objektnummer: KH908-OB
Straßen
Balkon
Dachg.
Dachgeschoss
Bad
Terrasse EG
Terrasse Hofblick

Preise & Kosten

Kaufpreis 415.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 341 m²
Nutzfläche 409 m²
Grundstücksfläche 327 m²
Zimmer 15
Baujahr 1914
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-12-07
Baujahr (laut Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 124.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das angebotene voll vermietete, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten.

Das Objekt ist aufgeteilt in:

- Eine Dreiraumwohnung (Dachgeschoss)
- Sechs Zweiraumwohnungen


Erdgeschoss:
links:
eine 2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Bad
- Küche
- EBK
- Terrasse

rechts:
eine 2-Raumwohnung mit ca. 53 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Bad
- Terrasse
- Abstellraum

1. Obergeschoss :
links:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 57 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Küche

rechts:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 51 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Küche

2. Obergeschoss
links:
2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche

rechts:
2-Raumwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Balkon

Dachgeschoss:
3-Raumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Bad
- Küche
- Balkon


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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 7
Balkone 3
Terrassen 2
Keller
- Baujahr ca. 1914
- 1999 vollsaniert
- Grundstück ca. 321 m²
- Wohnfläche: ca. 341 m²;
- sechs 2-Raumwohnungen
- eine 3-Raumwohnung
- Gaszentralheizung
- unterkellert
- 7 Wohnungen
- 3 Balkon
- 2 Terrassen

Jahresnettokaltmiete 24.000 Euro (Mieteinnahmen)

Sonstige Informationen

Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Objektstandort

39288 Burg - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie ist eine Rolandstadt und wird zudem Stadt der Türme genannt.

Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt.

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Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

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Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Oliver Blume