*Bombastische 4 ZI-OG/DG-WG (CA. 112 m² / DACHTERRASSE) IN ESPELKAMP-FIESTEL AB 01.01.2025 ZU VERMIETEN!!*
750 €
Kaltmiete
1.000 €
Warmmiete
112 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8751758
Objektnummer: dimo-1-001-09-2024
001. Haus-Ansicht 1
002. Haus-Ansicht 2
004. Garten Bd. 2
047. OG - Dachterrasse Bd. 1
048. OG - Dachterrasse Bd. 2
038. OG - Küche Bd. 1
039. OG - Küche Bd. 2
040. OG - Wohn- u. Essbereich
041. OG - Wohnzimmer-Bereich
042. OG - Schlafzimmer 1
043. OG - Schlafzimmer 2
035. OG - Abstellraum
044. OG - Bad Bd. 1
045. OG - Bad Bd. 2
046. OG - Bad Bd. 3
034. OG - Treppenhaus
037. OG - Flur-Ansicht
036. OG - Waschmaschinen-Raum
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 750 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Mietpreis pro m² | 6,69 € |
| Kaution | 1500 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1991 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 07. 2017 |
| Energiepasstext | BJ Anlagentechnik 1991 Brenner 1991 |
| Gültig bis | 16.07.2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 175,0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl EL |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
+++ Sehr schöne, helle und geräumige 4 Zimmer-Obergeschoss/Dachgeschoss-Wohnung in einem idyllischen Umfeld. Das Haus beherbergt nur 3 Miet-Parteien. Das ist modernes Wohnen in einem gepflegten und ländlichen Ambiente +++
Die Wohnung verfügt über 1 Flur mit einem Vor-Flur, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 1 Küche mit EBK sowie 1 Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Hinzu kommen noch die große Dach-Terrasse, 1 Garage, 1 Kfz-Außen-Stellplatz und 1 Abstellraum im KG. Der Waschkeller wird mit den anderen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung verfügt über 1 Flur mit einem Vor-Flur, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 1 Küche mit EBK sowie 1 Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Hinzu kommen noch die große Dach-Terrasse, 1 Garage, 1 Kfz-Außen-Stellplatz und 1 Abstellraum im KG. Der Waschkeller wird mit den anderen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Ausstattung entspricht den heutigen Wohn-Anforderungen- und Bedürfnissen: Eine moderne weiße Einbauküche (EBK) im Landhausstil, helle Buche farbige Türen (Holzoptik) und weiße Metall-Zargen, weiße Kunststofffenster mit einer doppelten Isolier-Verglasung und leicht zu pflegende weiße und hellgraue Fliesen-Böden. Kabel-TV und DSL-Fähigkeit gehören bei dieser Wohnung zum generellen Ausstattungsstandard. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Öl-Heizung. Die Heizkosten-Pauschale beinhaltet auch die Kosten für die Warmwasser-Aufbereitung. Im allgemeinen Wasch- und Trocken-Keller sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner.
Sonstige Informationen
Übernahme-Termin: Ab 01.01.2025 bzw. nach Absprache, da das Objekt noch nicht freigestellt ist. Kaution: 2 Netto-Kaltmieten a`750,00 Euro = 1.500,00 Euro (ansonsten ist die Kaution auch über eine Bankbürgschaft oder über eine Kaution-Urkunde zu hinterlegen). Vereinbaren Sie gerne einen für Sie völlig unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Alle im Exposee genannten Angaben stammen vom Vermieter / Verkäufer. Trotz Wahrung der kaufmännischen Sorgfaltspflichten kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere Außen- und Innenansichten sowie Grundrisse erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Ihre zuständigen Ansprechpartner sind Frau Monika Donajkowski oder Herr Dirk Donajkowski: Telefon 05742 - 709345 * Mobil 0177 - 6616972 oder 0163 - 6371358 * Fax 05742 - 709347. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Telefonnummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Objektstandort
Tulpenweg 5
32339 Espelkamp
Lage des Objektes
Die Lage ist ausgesprochen schön und reizvoll; in einem der schönsten ländlichen Stadtteile von Espelkamp, in Fiestel. Direkt an der Bundesstraße gelegen, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken und natürlich auch gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Espelkamp, in Rahden, in Stemwede, in Preußisch Oldendorf oder auch Lemförde. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet. Es handelt sich insgesamt um eine sehr reizvolle ruhige Grün-Lage mit einem enormen Wohnwert- und Komfort in wirklicher ländlicher Idylle in einer verkehrsberuhigten Straße
Anbieter kontaktieren
Anbieter
dimo Dienstleistungen Dirk Donajkowski u. Monika Donajkowski GbR
Richard-Wagner-Str. 8
32361 Preußisch Oldendorf
Kontakt
| Telefon | 05742-709345 |
| Mobil | 0177-6616972 |
| Fax | 05742-709347 |