Extravagante Stadtvilla im Bauhausstil - Ganz nach Ihren Wünschen
606.900 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8751754
Objektnummer: 24001
STADTVILLA Alstertal - Gartenansicht, mit Erker und Terrassenüberdachung
STREIF - 95 Jahre mit Herz und Verstand
STADTVILLA Alstertal - mit Carport, 2-geschossigem Erker und Terrassenüberdachung inkl. Photovoltaikanlage
STTREIF - 7 Jahre in Folge ausgezeichnet von Focus Money
STADTVILLA Alstertal - Überdachter Eingangsbereich und Carport
Auszeichnung FOCUS MONEY - Fairstes Preis-Leistungs-Verhältnis
STADTVILLA Alstertal Grundriss Obergeschoss
Auszeichnung FOCUS MONEY - Fairstes Fertighausanbieter
STADTVILLA Alstertal Grundriss Erdgeschoss
Exklusiv - STREIF-Ratenzuschuss 10 Jahre lang mtl. 200,- EUR
STREIF Heiztechnik - PROXON Wärmetauscher
TÜV Reinhland zertiviziert - Für unsere Bauherren ist eine Baubegleitung durch TÜV Rheinland mögllich
RAL -Gütezeichen Holzhausbau
Nachhaltigkeit wird bei STREIF groß geschrieben: QDF-Zertifiziert
Auszeichnung FOCUS MONEY - Fairstes Kundenberatung
Zu Sicherheit für unsere Bauherrn: Creditrefom Bonitätszertifikat
Recourceneffizienz und Nachhaltigkeit - STREIF steht für ökologische und ökonomische Qualität
Ihr persönlicher Bauberater - Frank Zobel
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 606.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 1.100 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Harpstedt! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf großzügigen 144 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Lebensqualität verspricht. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei auf Qualität und Nachhaltigkeit zu setzen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
Ausbaustufe fastfertig plus ( ff+)
Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, inkl. Dacheindeckung
Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
Innen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
Geschosstreppe (außer Bungalow)
Elektrovorinstallation
Sanitärvorinstallation in den Wänden (inkl. Wasserverteiler
Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
Estrich
Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
Sanitärräume mit Sanitärobjekten
Ausstattungslinie: PREMIUM
Fundamentplatte:
Perimeterdämmung 100mm gemäß energetisher Berechnung, unter der Fundamentplatte
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit hochdämmendem Mehr-Kammer-Thermo-Mitteldichtungssystem
(Kömmerling 88 MD oder gleichwertig), geradlinigem Design
Außen farbig foliert nach STREIF-Musterkollektion und innen weiß
Elektrische Kunststoffrollladen nach STREIF-Musterkollektion
Haustür:
Holz-Haustür , 2-schalig, mit Blockzarge (ArtLine). Rahmentür mit einem rechteckigen
Glasausschnitt, 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung, 5-fach-Sicherheitsverriegelung
und Haustürgrif
Treppe offen ohne Setzstufe:
In der Ausführung Stufen auf Bolzen gelagert mit seitlichem Abstand zur Wange,
2-farbig Wangen in Esche natur gebeizt 735-9010, Stufen in Wildeiche, Holzgeländer mit
Stab M3 (Holzrundstab) oder M4 (Edelstahlstab), eckiger Holzhandlauf
Fußbodenbelag:
Bodenfliesen in den Bädern, Feinsteinzeug verschiedene Glasuren,
Format 30 x 90 cm bis 60 x 60 cm inkl. Sockelleiste
Wandfliesen:
Wandfliesen in den Bädern, verschiedene Glasuren, Format bis 30 x 90 cm oder 36 x 80 cm
Sanitär:
Handwaschbecken/Waschtisch in der Breite von 45 cm, 50 cm
oder 60 cm nach STREIF-Musterkollektion
Doppel-Waschtischanlage 120 cm nach STREIF-Musterkollektion
Einhebelmischer verchromt nach STREIF-Musterkollektion
WC-Anlage GEBERIT mit Tiefspül-WC wandhängend weiß nach STREIF-Musterkollektion
Drückerplatte SIGMA 01 weiß
Bodengleiche Duschanlage, Ablauf waagerecht zentral inkl. Ablaufabdeckung eckig aus Edelstahl
Brauseset Chrom mit Handbrause 3 Strahl
Duschkabine der Firma Breuer Modell Espira oder ähnlich mit Echtglas klar silber
Badewannenanlage Acryl-Badewanne in der Farbe Weiß
Einhebelmischer nach STREIF-Musterkollektion beispielsweise V&B oder Hansgrohe
Brauseset Chrom mit Handbrause 1 Strahl
Urinal weiß nach STREIF-Musterkollektion
Bidet weiß nach STREIF-Musterkollektion
Sanitär Sonstiges:
Frostsichere Außenzapfstelle
Photovoltaik Vorbereitung:
2 Leerrohre ø 40 mm für die bauherrenseitige Installation der netzgekoppelten
Photovoltaikanlage inkl. Erdungskabel ø 16 mm vom Haustechnikraum bis zum
Dachboden. Erweiterung des Zählerschranks nach Vorgabe EVU um eine Feldbreite mit
einem Einbaufeld. Zählerverdrahtung 16² und Datenanschluss Duplex
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Wärmepumpen nutzen natürliche Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich, wodurch Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen sind. In Kombination mit einer zeitgemäßen Haustechnik sorgt diese Befeuerungsart für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich erhalten Sie eine Sanitär-Grundausstattung, sodass Sie sofort im neuen Badezimmer entspannen können.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- KfW förderfähig
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- inkl. Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, inkl. Dacheindeckung
Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
Innen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
Geschosstreppe (außer Bungalow)
Elektrovorinstallation
Sanitärvorinstallation in den Wänden (inkl. Wasserverteiler
Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
Estrich
Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
Sanitärräume mit Sanitärobjekten
Ausstattungslinie: PREMIUM
Fundamentplatte:
Perimeterdämmung 100mm gemäß energetisher Berechnung, unter der Fundamentplatte
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit hochdämmendem Mehr-Kammer-Thermo-Mitteldichtungssystem
(Kömmerling 88 MD oder gleichwertig), geradlinigem Design
Außen farbig foliert nach STREIF-Musterkollektion und innen weiß
Elektrische Kunststoffrollladen nach STREIF-Musterkollektion
Haustür:
Holz-Haustür , 2-schalig, mit Blockzarge (ArtLine). Rahmentür mit einem rechteckigen
Glasausschnitt, 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung, 5-fach-Sicherheitsverriegelung
und Haustürgrif
Treppe offen ohne Setzstufe:
In der Ausführung Stufen auf Bolzen gelagert mit seitlichem Abstand zur Wange,
2-farbig Wangen in Esche natur gebeizt 735-9010, Stufen in Wildeiche, Holzgeländer mit
Stab M3 (Holzrundstab) oder M4 (Edelstahlstab), eckiger Holzhandlauf
Fußbodenbelag:
Bodenfliesen in den Bädern, Feinsteinzeug verschiedene Glasuren,
Format 30 x 90 cm bis 60 x 60 cm inkl. Sockelleiste
Wandfliesen:
Wandfliesen in den Bädern, verschiedene Glasuren, Format bis 30 x 90 cm oder 36 x 80 cm
Sanitär:
Handwaschbecken/Waschtisch in der Breite von 45 cm, 50 cm
oder 60 cm nach STREIF-Musterkollektion
Doppel-Waschtischanlage 120 cm nach STREIF-Musterkollektion
Einhebelmischer verchromt nach STREIF-Musterkollektion
WC-Anlage GEBERIT mit Tiefspül-WC wandhängend weiß nach STREIF-Musterkollektion
Drückerplatte SIGMA 01 weiß
Bodengleiche Duschanlage, Ablauf waagerecht zentral inkl. Ablaufabdeckung eckig aus Edelstahl
Brauseset Chrom mit Handbrause 3 Strahl
Duschkabine der Firma Breuer Modell Espira oder ähnlich mit Echtglas klar silber
Badewannenanlage Acryl-Badewanne in der Farbe Weiß
Einhebelmischer nach STREIF-Musterkollektion beispielsweise V&B oder Hansgrohe
Brauseset Chrom mit Handbrause 1 Strahl
Urinal weiß nach STREIF-Musterkollektion
Bidet weiß nach STREIF-Musterkollektion
Sanitär Sonstiges:
Frostsichere Außenzapfstelle
Photovoltaik Vorbereitung:
2 Leerrohre ø 40 mm für die bauherrenseitige Installation der netzgekoppelten
Photovoltaikanlage inkl. Erdungskabel ø 16 mm vom Haustechnikraum bis zum
Dachboden. Erweiterung des Zählerschranks nach Vorgabe EVU um eine Feldbreite mit
einem Einbaufeld. Zählerverdrahtung 16² und Datenanschluss Duplex
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Wärmepumpen nutzen natürliche Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich, wodurch Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen sind. In Kombination mit einer zeitgemäßen Haustechnik sorgt diese Befeuerungsart für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich erhalten Sie eine Sanitär-Grundausstattung, sodass Sie sofort im neuen Badezimmer entspannen können.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- KfW förderfähig
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- inkl. Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Wir bauen Ihr perfektes Zuhause innerhalb von 12 Monaten auch einzugsfertig (Preis für schlüsselfertig auf Anfrage)
Das geplante Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Gemeinsam werden Grundriss- und Raumgestaltungen entwickelt, die flexibel auf Ihre Anforderungen eingehen können. Auch hinsichtlich Ihres Budgets haben Sie zahlreiche Optionen: Sie können Ihr Traumhaus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus realisieren. Bei letzterem haben Sie die Möglichkeit zur Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek - das spart nicht nur Geld bei den Krediten, sondern ermöglicht es Ihnen auch, aktiv am Bauprozess teilzunehmen. Der Preis für das Haus City beginnt ab 344.375 EUR in der Ausbaustufe FastFertigPlus.
Folgende Bauleistungen sind im Grundpreis enthalten:
- Niedrigenergiesparhaus Effizienzklasse 40
- Allergikergeeignet mit Tüv Zertifikat
- STREIF PASSIV - WAND
- Fundamentplatte ist incl. - Keller ist möglich
- Nutzung regenerativer Energien durch Wärmerückgewinnung
- beste Raumluft-Qualität mit TÜV-Siegel
- variable Grundrissaufteilung
- Festpreis garantiert
- 30 Jahre Garantie auf statische Grundkonstruktion
- garantierter Hausübergabe-Termin
- erstklassige Fachberatung
- das Grundstück
- Baubetreuungs-Service von A-Z
- Komplettausstattung möglich (schlüsselfertig)
- Kundendienst auch nach dem Einzug
Gegen Aufpreis bieten wir Ihnen kostengünstig:
- Küche
- Garage
- PV Anlage
- vieles mehr
Jetzt kostenlos bei uns informieren!
Das geplante Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Gemeinsam werden Grundriss- und Raumgestaltungen entwickelt, die flexibel auf Ihre Anforderungen eingehen können. Auch hinsichtlich Ihres Budgets haben Sie zahlreiche Optionen: Sie können Ihr Traumhaus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus realisieren. Bei letzterem haben Sie die Möglichkeit zur Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek - das spart nicht nur Geld bei den Krediten, sondern ermöglicht es Ihnen auch, aktiv am Bauprozess teilzunehmen. Der Preis für das Haus City beginnt ab 344.375 EUR in der Ausbaustufe FastFertigPlus.
Folgende Bauleistungen sind im Grundpreis enthalten:
- Niedrigenergiesparhaus Effizienzklasse 40
- Allergikergeeignet mit Tüv Zertifikat
- STREIF PASSIV - WAND
- Fundamentplatte ist incl. - Keller ist möglich
- Nutzung regenerativer Energien durch Wärmerückgewinnung
- beste Raumluft-Qualität mit TÜV-Siegel
- variable Grundrissaufteilung
- Festpreis garantiert
- 30 Jahre Garantie auf statische Grundkonstruktion
- garantierter Hausübergabe-Termin
- erstklassige Fachberatung
- das Grundstück
- Baubetreuungs-Service von A-Z
- Komplettausstattung möglich (schlüsselfertig)
- Kundendienst auch nach dem Einzug
Gegen Aufpreis bieten wir Ihnen kostengünstig:
- Küche
- Garage
- PV Anlage
- vieles mehr
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Objektstandort
27243 Harpstedt
Lage des Objektes
Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Harpstedt, am Stadtrand - ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Lebensweise legen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle verbunden mit der Nähe zur Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihnen den Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert.
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