Eigentumswohnung, EG, mit Terasse und Garten und Balkon und 2 Stellplätzen
330.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8751733
Objektnummer: 289514
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 385 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 7.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 121 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 101 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die EG Wohnung befindet sich im EG und KG. Sie hat insgesamt 121qm Wohnfläche, bzw. zu Wohnraum umgebaute Nutzfläche. Beide Etagen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Die beiden Stellplätze liegen unmittelbar vor der Wohnung.
Dies trägt auch dazu bei, sich wie in einem eigenen Haus zu fühlen. Sie hat einen Balkon und eine Terrasse, mit Zugang zum eigenen, großen Garten.
.
Die Wohnung liegt in einem Wohnkomplex von insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Dieser ist insgesamt hochwertig und energetisch saniert.
Die Fassade erhielt einen 14 cm starken Vollwärmeschutz;
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/m2.
In 2022 wurde eine neue Gasheizung verbaut !
Bei allen Fenstern wurde eine Dreifachverglasung eingesetzt.
Der Energiebedarf wurde somit um die Hälfte reduziert!
Die beiden Stellplätze liegen unmittelbar vor der Wohnung.
Dies trägt auch dazu bei, sich wie in einem eigenen Haus zu fühlen. Sie hat einen Balkon und eine Terrasse, mit Zugang zum eigenen, großen Garten.
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Die Wohnung liegt in einem Wohnkomplex von insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Dieser ist insgesamt hochwertig und energetisch saniert.
Die Fassade erhielt einen 14 cm starken Vollwärmeschutz;
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/m2.
In 2022 wurde eine neue Gasheizung verbaut !
Bei allen Fenstern wurde eine Dreifachverglasung eingesetzt.
Der Energiebedarf wurde somit um die Hälfte reduziert!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert.
Die Böden sind gefliest, bzw. mit Laminat belegt.
Bemerkungen:
Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert.
Die Böden sind gefliest, bzw. mit Laminat belegt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Keine Maklergebühr!
Interessenten brauchen einen Kapital-, oder Finanzierungsnachweis.
Besichtigungen nach Terminabsprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Keine Maklergebühr!
Interessenten brauchen einen Kapital-, oder Finanzierungsnachweis.
Besichtigungen nach Terminabsprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Gehabertsweg 26
55270 Essenheim
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Diese schön geschnittene Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten. Sie befinden sich in Ortsmitte von Essenheim, in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0172 6544242 |
| Mobil | 0172 6544242 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |