Schöne 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garagenstellplatz

242.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8750791 Objektnummer: 313358
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Bad + WC
Flur
Balkon
Garagenstellplatz
Haus

Preise & Kosten

Kaufpreis 242.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 471 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Baujahr 1968
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 185 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Eine süße, helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit einem Balkon und einer Garage.

Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und 1 WC.

- Bodenbelege: Modernes Laminat und helle Fliesen
- Weiße moderne Innentüren
- Helles Badezimmer mit einer Badewanne
- WC
- Sonnenbalkon
- Eigener Garagenstellplatz
- Genug Parkmöglichkeiten
- Kellerraum

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir.
Weitere Unterlagen halte ich für Sie bereit.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Eschenburgstraße 33d
23554 Lübeck - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Eschernburgstraße, im beliebten Stadtteil St. Gertrud von Lübeck. St. Gertrud ist bekannt für seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung, was diesen Stadtteil zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Lübeck macht.

Umgebung:
St. Gertrud besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Eschernburgstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend von ansprechenden Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum von Lübeck sowie zu anderen Stadtteilen. Der Lübecker Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet Verbindungen in zahlreiche Städte der Umgebung und darüber hinaus. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an Hamburg und die Ostseeküste.

Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Drägerpark ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Der weitläufige Stadtpark Lübeck ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit seinen Grünflächen, Spielplätzen und Seen zu entspannten Stunden im Freien ein. Sporteinrichtungen und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Bildung und Betreuung:
Familien profitieren von der Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Universität zu Lübeck und die Technische Hochschule Lübeck bieten ein breites Spektrum an Studienmöglichkeiten und sind ebenfalls gut erreichbar.

Medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Apotheken und das nahegelegene St. Gertrud-Krankenhaus gewährleistet. Auch spezialisierte Facharztzentren befinden sich in der Umgebung und bieten eine umfassende medizinische Betreuung.

Zusammenfassung:
Die Wohnung in der Eschernburgstraße bietet eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Lübecks. Sie vereint die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Egal ob Singles, Paare, Familien oder Senioren – hier findet jeder ein ideales Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Angebot von Eugen Isaev
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