Sehr solides und gepflegtes Eigenheim

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage

1) Das Erdgeschoss bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein gepflegtes und durchdachtes Wohnambiente. Die Böden sind vollständig gefliest, und die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert und verfügen über 2-fach Isolierverglasung. Das Hauptbadezimmer mit Dusche und Fenster sowie das separate Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, wurden bereits umfassend saniert. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 25 m²), wo eine Markise für angenehmen Schatten sorgt. Der schöne Garten mit eigenem Brunnen ist sowohl von der Garage (ca. 17 m²) als auch vom Keller aus zugänglich.

2) Das Dachgeschoss mit ca. 70 m² Nutzfläche wurde von den bisherigen Eigentümern in Wohnraumqualität ausgebaut und umfasst insgesamt fünf Räume sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Vom großen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zudem wurden die Sparrenfelder auf dem darüberliegenden Spitzboden bereits mit Glaswolle gedämmt.

3) Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² und einer Außentreppe zum Garten ist ebenfalls gefliest. Hier finden Sie eine praktische Waschküche, den Heizungsraum, einen kleinen Werkstattraum und den großzügigen ehemaligen Partykeller. Ein separates WC sowie ein Waschraum mit Waschbecken und Dusche vervollständigen das Raumangebot im Untergeschoss.