Gemütliche 3-Raumwohnung mit 2 Balkonen – Ihr neues Zuhause in Stadtfeld Ost
610,12 €
Kaltmiete (netto)
844,78 €
Warmmiete
78,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8750161
Objektnummer: 420
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 610,12 € |
| Warmmiete | 844,78 € |
| Nebenkosten | 234,66 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 7,8 € |
| Kaution | 1.220,24 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78,22 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2006 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schicke 3-Raumwohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost bietet auf großzügigen 78,22 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnerlebnis benötigen.
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Alle Räume sind mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet reichlich Platz für eine Sofaecke. Von hier gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone, der Ihnen Entspannung im Freien ermöglicht.
Im Schlafzimmer erwartet Sie ein idealer und großzügiger Rückzugsort und ein drittes Zimmer bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie einen Essplatz. Von hier aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Für eine Kaltmiete von 610,12 EUR/Monat bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Magdeburg zu wohnen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Alle Räume sind mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet reichlich Platz für eine Sofaecke. Von hier gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone, der Ihnen Entspannung im Freien ermöglicht.
Im Schlafzimmer erwartet Sie ein idealer und großzügiger Rückzugsort und ein drittes Zimmer bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie einen Essplatz. Von hier aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Für eine Kaltmiete von 610,12 EUR/Monat bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Magdeburg zu wohnen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Balkone
Ihre Ausstattung im Überblick:
- schicke 3-Raumwohnung im beliebten Stadtfeld Ost mit 78,22 m² Wohnfläche
- familienfreundliche Umgebung
- 2 Balkone
- Abstellraum
- Kellerraum inklusive
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kaltmiete: 610,12 EUR/Monat
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- zwei Balkone
Ihre Ausstattung im Überblick:
- schicke 3-Raumwohnung im beliebten Stadtfeld Ost mit 78,22 m² Wohnfläche
- familienfreundliche Umgebung
- 2 Balkone
- Abstellraum
- Kellerraum inklusive
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kaltmiete: 610,12 EUR/Monat
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Große Diesdorfer Straße 16 liegt im nördlichen Teil Magdeburgs und befindet sich in einem etablierten und lebendigen Wohnviertel. Die zentrale und gut erreichbare Lage macht diese Adresse sowohl für Bewohner als auch für Besucher besonders attraktiv.
Die Straße selbst ist breit angelegt und in hervorragendem Zustand, was sie für Fußgänger und Autofahrer gleichermaßen angenehm macht. Als eine der Hauptverkehrsadern des Stadtteils verbindet sie verschiedene Viertel Magdeburgs und sorgt so für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Das Wohnviertel rund um die Große Diesdorfer Straße ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. Mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe ist es ein idealer Ort für Familien. Auch das Straßenbild trägt zu diesem Eindruck bei: eine gelungene Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungsunternehmen verleiht der Umgebung eine lebendige und dennoch angenehme Atmosphäre.
Das Objekt mit der Hausnummer 16 ist ein mehrstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die umliegende Architektur einfügt. Vor dem Gebäude erstreckt sich ein gepflegter Gehweg, der von schattenspendenden Bäumen gesäumt ist und eine einladende Umgebung schafft.
In unmittelbarer Nähe der Großen Diesdorfer Straße 16 finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. Eine vielfältige Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, deckt die täglichen Bedürfnisse der Anwohner. Ebenso laden gemütliche Cafés und Restaurants in Gehweite zu kulinarischen Genüssen ein, die von traditionellen Gerichten bis hin zu internationaler Küche reichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit nahegelegenen Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen, die eine problemlose Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Sehenswürdigkeiten in Magdeburg gewährleisten.
Die Umgebung der Großen Diesdorfer Straße 16 bietet ein lebhaftes, zugleich aber auch ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Straße und die umliegenden Gebäude strahlen ein freundliches und einladendes Flair aus. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Lage in Magdeburg, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen sowie ein abwechslungsreiches städtisches Umfeld bietet.
Die Straße selbst ist breit angelegt und in hervorragendem Zustand, was sie für Fußgänger und Autofahrer gleichermaßen angenehm macht. Als eine der Hauptverkehrsadern des Stadtteils verbindet sie verschiedene Viertel Magdeburgs und sorgt so für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Das Wohnviertel rund um die Große Diesdorfer Straße ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. Mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe ist es ein idealer Ort für Familien. Auch das Straßenbild trägt zu diesem Eindruck bei: eine gelungene Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungsunternehmen verleiht der Umgebung eine lebendige und dennoch angenehme Atmosphäre.
Das Objekt mit der Hausnummer 16 ist ein mehrstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die umliegende Architektur einfügt. Vor dem Gebäude erstreckt sich ein gepflegter Gehweg, der von schattenspendenden Bäumen gesäumt ist und eine einladende Umgebung schafft.
In unmittelbarer Nähe der Großen Diesdorfer Straße 16 finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. Eine vielfältige Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, deckt die täglichen Bedürfnisse der Anwohner. Ebenso laden gemütliche Cafés und Restaurants in Gehweite zu kulinarischen Genüssen ein, die von traditionellen Gerichten bis hin zu internationaler Küche reichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit nahegelegenen Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen, die eine problemlose Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Sehenswürdigkeiten in Magdeburg gewährleisten.
Die Umgebung der Großen Diesdorfer Straße 16 bietet ein lebhaftes, zugleich aber auch ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Straße und die umliegenden Gebäude strahlen ein freundliches und einladendes Flair aus. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Lage in Magdeburg, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen sowie ein abwechslungsreiches städtisches Umfeld bietet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/6941872 |
| Mobil | 0172 6941872 |
| Fax | 0391 55580299 |