2-Familienhaus mit Schwimmbadanbau

Ein zweigeschossiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Es verfügt über eine Wohnfläche von 395 m², zwei Balkone, eine Terrasse und Nebengebäude (u.a. Schwimmbad). Das Gebäude wurde um 1969 erbaut, 1995 erweitert und das Schwimmbad wurde 1971 hinzugefügt. Neben diesem Angebot wird zeitgleich auch ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus versteigert.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Treppe, Flur, Heizungsraum, Tankraum und zwei Lagerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Speisekammer, Küche, Bad, WC, Waschküche, Ankleidezimmer, Archiv, Büro, Wohn- / Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad, WC, Abstellraum, 6 Schlafzimmer (eines davon als Wohnküche umfunktioniert). Das Dachgeschoss bietet einen Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer mit Kochnische, Wohnzimmer und Abseiten.

Die Raumhöhen variieren: im Untergeschoss beträgt sie 2,25 m, im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,50 m und im Dachgeschoss 2,75 m. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und Teile des Gebäudes sind auf dem Grundstück 507/5 überbaut. Das Schwimmbad ist seit ungefähr 15 Jahren außer Betrieb. Der Erhaltungszustand des Gebäudes entspricht größtenteils dem Bauzeitstil.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 14.200.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.940.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.