4-Zimmer-Mietwohnung mit herrlicher Seesicht als großzügige Maisonette-Wohnung
1.650 €
Kaltmiete
1.850 €
Warmmiete
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8748460
Objektnummer: M-4112
Aussicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Hauszugang
Kinderzimmer
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Arbeitszimmer
Flur_Obergeschoss
Gäste-WC_Dusche
Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.650 € |
| Warmmiete | 1.850 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Maklerprovision | 0 BESTELLERPRINZIP 19% MwSt |
| Kaution | 3.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | Die Wohnung wird zum 01.12.2024 bezugsfrei, eventuell ist ein früherer Bezug nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich. Da der Zugang zur Wohnung ist nur über mehrere Gartenstufen erreichbar ist, ist die Wohnung nicht für ältere Personen geeignet. |
Objektbeschreibung
Die gepflegte, hochwertige Wohnung besticht durch die großzügige Aufteilung und die sehr hellen Räume. Durch die terracottafarbenen Bodenfliesen und die großflächigen Fenster entsteht ein modernes, südländisches Flair.
Die Wohnung ist mit einem großzügigen, hellen Bad mit Dusche und freistehender Badewanne ausgestattet. Auch von hier kann die Seesicht genossen werden. Ebenso sind ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche im EG vorhanden, sowie ein weiteres WC auf der Schlafetage.
Zu den Schlafräumen im oberen Geschoss gelangt man über eine stilvolle Metall-Wendeltreppe. Hier wurde ein hochwertiger Vinylboden in Steindekor verlegt. Eine Besonderheit ist die über eine Leiter begehbare große Zusatzfläche im Dachspitz, welche als Lager oder Hobbyfläche genutzt werden könnte.
Die Wohnung ist mit einem großzügigen, hellen Bad mit Dusche und freistehender Badewanne ausgestattet. Auch von hier kann die Seesicht genossen werden. Ebenso sind ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche im EG vorhanden, sowie ein weiteres WC auf der Schlafetage.
Zu den Schlafräumen im oberen Geschoss gelangt man über eine stilvolle Metall-Wendeltreppe. Hier wurde ein hochwertiger Vinylboden in Steindekor verlegt. Eine Besonderheit ist die über eine Leiter begehbare große Zusatzfläche im Dachspitz, welche als Lager oder Hobbyfläche genutzt werden könnte.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
Es ist eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine vorhanden, die mit vermietet wird.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Der Energiebedarf für die erst kürzlich neu eingebaute Gas-Etagenheizung wird vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet und ist nicht in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.
Die Wohnung wird zum 01.12.2024 bezugsfrei, eventuell ist ein früherer Bezug nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
Da der Zugang zur Wohnung ist nur über mehrere Gartenstufen erreichbar ist, ist die Wohnung nicht für ältere Personen geeignet.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Der Energiebedarf für die erst kürzlich neu eingebaute Gas-Etagenheizung wird vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet und ist nicht in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.
Die Wohnung wird zum 01.12.2024 bezugsfrei, eventuell ist ein früherer Bezug nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
Da der Zugang zur Wohnung ist nur über mehrere Gartenstufen erreichbar ist, ist die Wohnung nicht für ältere Personen geeignet.
Sonstige Informationen
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil.
Dieser ist von den Mietern zu pflegen und kann von diesen genutzt werden.
Die Wohnung wird vom Vormieter renoviert übergeben.
Nach vorheriger Anmeldung sind Besichtigungen mit uns jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin über unser Büro.
Die Maklerprovision für die Vermittlung der Mietwohnung wird gemäß den gesetzlichen Regelungen vom Vermieter übernommen.
Die Weiterbenennung des Angebotes ist untersagt und verpflichtet bei Nichtbeachtung zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision.
Dieser ist von den Mietern zu pflegen und kann von diesen genutzt werden.
Die Wohnung wird vom Vormieter renoviert übergeben.
Nach vorheriger Anmeldung sind Besichtigungen mit uns jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin über unser Büro.
Die Maklerprovision für die Vermittlung der Mietwohnung wird gemäß den gesetzlichen Regelungen vom Vermieter übernommen.
Die Weiterbenennung des Angebotes ist untersagt und verpflichtet bei Nichtbeachtung zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision.
Objektstandort
78476 Allensbach-Hegne
Lage des Objektes
Die zu vermietende 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in Hegne, zwischen Konstanz und Allensbach, in erhöhter Lage und ist nur über einen Gartenweg mit mehreren Stufen erreichbar.
Durch die Hanglange ist die Wohnung auf der Rückseite ebenerdig mit einer Gartenterrasse ausgestattet. Auf der Seeseite bietet sich von beiden Balkone eine traumhafte Aussicht über das Kloster Hegne, auf den Bodensee und zur Reichenau.
Durch die Hanglange ist die Wohnung auf der Rückseite ebenerdig mit einer Gartenterrasse ausgestattet. Auf der Seeseite bietet sich von beiden Balkone eine traumhafte Aussicht über das Kloster Hegne, auf den Bodensee und zur Reichenau.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Hubert Chr. Reimann Immobilien GmbH
Fischerstr. 30
78464 Konstanz
Kontakt
| Telefon | +49 7531 9969960 |
| Fax | +49 7531 9969969 |
| Website | www.immobilien-reimann.de |