Exklusive Stadtvilla für besondere Ansprüche
1.913.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8748361
Objektnummer: Haar1
Smarthome
Dachterasse Beispiel
Bad
Auszeichnung
Auszeichnung
EG
OG
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.913.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 184 m² |
| Grundstücksfläche | 465 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 14.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer künftigen Stadtvilla in Haar! Dieses beeindruckende, projektiert Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 184 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Entfaltung suchen. Die klare Linienführung und das elegante Design Ihrer neuen Stadtvilla schaffen ein harmonisches Wohnambiente, während die zwei Etagen genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Die Luxus-Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder zeitloser Laminatboden. Jeder dieser Bodenbeläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Laminat eine kostengünstige Alternative mit ansprechendem Design darstellt. Die hochwertigen Zimmertüren runden das stilvolle Gesamtbild Ihres neuen Zuhauses ab. Zudem wird die Villa durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energien effizient und senkt somit Ihre Heizkosten erheblich.
Sonstige Informationen
Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - realisiert. Das bedeutet für Sie maximalen Komfort: Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits enthalten. Der Preis beginnt bei 416.371 EUR und variiert je nach individueller Ausstattung. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, klassischen oder modernen Farben. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich gerne Zeit für Ihre Wünsche und erstellt gemeinsam mit Ihnen den perfekten Grundriss. Darüber hinaus besteht die Option auf Eigenleistungen, wodurch Sie Geld sparen können - so wird Ihr neues Zuhause nicht nur individuell gestaltet, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll erstellt.
Objektstandort
85540 Haar
Lage des Objektes
Haar ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ideal gelegen für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: eine Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Reitplatz, Spielplätze und der Wald in der Umgebung zur Verfügung. Außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen gegeben - so gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Regionen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (0) 65 51.12-00 |
| Mobil | +49 1590 1954233 |
| Website | www.streif.de |