Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage und PV-Anlage mit Speicher im KfW-55-Standard
499.000 €
Kaufpreis
157,89 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8748076
Objektnummer: 100-124-9
Ansicht von Süden
Ansicht von Süd-Westen
Süd-Terrasse
Ansicht von Nord-Ost
Ansicht von Norden
Gartenansicht
Diele / Eingangsbereich
Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
Neuwertige, offene Küche
Wohn- / Essbereich mit offener Küche
Essbereich mit Zugang zur Wohnstube
Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
Separate Wohnstube
Badezimmer mit Wanne
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Richardsen Immobilien
https://www.richardsen-immobilien.de/immobilien-detailansicht/2427-neuwertiges-einfamilienhaus-mit-garage-und/
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 157,89 m² |
| Grundstücksfläche | 655 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 13.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwaerme |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Objektnummer: 100-124-9
Bauweise
Baujahr 2020, Holständerwerk, Dacheindeckung mit Betondachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Isolierverglasung.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2021
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Grundstück
655,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 12.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Irrtum vorbehalten !
Bauweise
Baujahr 2020, Holständerwerk, Dacheindeckung mit Betondachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Isolierverglasung.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2021
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Grundstück
655,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 12.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Irrtum vorbehalten !
Ausstattung
| Bad | 2 |
•Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung
•Glasfaseranschluss vorhanden
•9,8 kWp-PV-Anlage mit 10,0 kW Stromspeicher
•eingezäunter Garten
•Garage mit elektrischem Tor
•Süd-Terrasse
•Glasfaseranschluss vorhanden
•9,8 kWp-PV-Anlage mit 10,0 kW Stromspeicher
•eingezäunter Garten
•Garage mit elektrischem Tor
•Süd-Terrasse
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 13.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 33,33 m²
Küche: 15,40 m²
Stube: 13,19 m²
Flur: 13,04 m²
Gäste-Bad: 4,01 m²
Hauswirtschaftsraum: 11,67 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 90,64 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 13,43 m²
Flur: 10,53 m²
Kinderzimmer 1: 18,08 m²
Kinderzimmer 2: 18,52 m²
Badezimmer: 9,69 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 67,25 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 157,89 m²
Zzgl.: dem Dachboden, einer Garage und einer Süd-Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 12.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 13.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 33,33 m²
Küche: 15,40 m²
Stube: 13,19 m²
Flur: 13,04 m²
Gäste-Bad: 4,01 m²
Hauswirtschaftsraum: 11,67 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 90,64 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 13,43 m²
Flur: 10,53 m²
Kinderzimmer 1: 18,08 m²
Kinderzimmer 2: 18,52 m²
Badezimmer: 9,69 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 67,25 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 157,89 m²
Zzgl.: dem Dachboden, einer Garage und einer Süd-Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Objektstandort
25917 Enge-Sande
Lage des Objektes
Ruhige Lage in einem Wohngebiet am Rand des Langenberger Forstes. Das Dorf Enge-Sande verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Restaurant. Des Weiteren laden viele Wege zum Spazieren im Wald ein. Die nächstgelegenen Zentralorte Leck, Risum-Lindholm und Niebüll sind mit dem Auto schnell erreicht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
Kontakt
| Telefon | 04661 3000 |
| Fax | 04661 3012 |
| Website | www.richardsen-immobilien.de/ |