Haus im Grünen für die kleine Familie

445.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8747827 Objektnummer: 16425
Garage und Stellplätze
Zugang zum Haus
Toller Garten mit Gartenhaus
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
Vorraum im Dachgeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Waschküche mit Heizung
Gästezimmer im UG
Keller
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 445.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 749 m²
Zimmer 5
Baujahr 1956
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-07-31
Endenergiebedarf 304,70
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage präsentiert sich dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus. Trotz der Hanglage ist es gut erschlossen und sehr gut nutzbar. Über eine Treppe erreichen Sie den Hauseingang und gelangen zunächst in den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Geradeaus geht es ins große Wohnzimmer, nach links in die schöne Küche. Von hier aus geht es weiter in das gemütliche Esszimmer mit tollem Ausblick. Dieser Raum kann auch als Büro oder Ähnliches genutzt werden. Ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet neben dem Vorraum mit seinen Einbauschränken noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Untergeschoss gibt es einen großen Kellerraum, die Waschküche mit ebenerdigem Ausgang und ein Gästezimmer.
Hinter dem Haus erstreckt sich der große Garten mit viel altem Baumbestand, überwiegend Obstbäume, hier finden Sie schöne schattige Plätzchen im Sommer. Ein massives Gartenhaus bietet Platz für Gartenmöbel und Gartengeräte. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Garage ist perfekt um neben Ihrem Auto noch Fahrräder zu beherbergen. Das Haus kommt mit überschaubaren Modernisierungen aus, hier lässt sich der Traum vom Haus noch realisieren.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Objektstandort

74363 Güglingen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Zwischen Stromberg und Heuchelberg eingebettet liegt die Stadt Güglingen. Das eigene Freibad liegt sehr idyllisch und die Theater- und Konzertveranstaltungen genießen überregionalen Zuspruch. Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute medizinische Versorgung sind weitere Faktoren die Güglingen attraktiv machen.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Herr Bernd Baier
Weitere Anbieterdaten