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Absolute Alleinlage Erholungsoase Bauernhaus incl. Ferienwohnung +Nebengebäude Weitblick kernsaniert

1.250.000 €
Kaufpreis
336 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8747471 Objektnummer: 304143
sonnig und hell
Eingangsbereich Empfang
traumhafte Alleinlage
Süd Seite
wunderschöne Ansicht
überall traumhaft schön
traumhaftes Grundstück
egal zu welcher Jahreszeit
egal zu welcher Tageszeit
Eingang
immer ein schönes Plätzchen
Wasseranschluss und Strom
auch hinter dem Haus traumhaft
Biotop
Stall Hühnerhaus
traumhafte Weitsicht
Grillstelle mit mega Weitsicht
Blick aus einem Zimmer
Weitsicht
Vogelhaus
Holz Schopf
Biotop
Fische Biotop
Walnussbaum
gepflegter Garten
Mispelbaum
Kräutergarten Hochbeet
Deko Hühner Gehege Stall
wunderschöner Garten
Garten Mittelhaus
herrlicher duftender Flieder
Hühnerstall und Nebengebäude
Räucherofen
Grundofen Kachelofen Haupthaus
Küche Haupthaus
Bad Haupthaus
Bad Haupthaus
Zimmer Haupthaus/vor Bad
Zimmer Haupthaus OG
Treppe Haupthaus
DG Haupthaus
DG Haupthaus
DG Haupthaus
DG Haupthaus
Bad Haupthaus DG
Kellertreppe
Mittelhaus OG
Bad Mittelhaus
offene Küche
offenes Esszimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 336 m²
Grundstücksfläche 4.406 m²
Zimmer 11
Baujahr 1992
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 127
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Holz

Objektbeschreibung

provisionsfrei, absolute Alleinlage, eine sehr schöne und besondere Immobilie, wir sind der Meinung: die perfekt Harmonie zwischen Lage Gebäuden und Grundstück, Traumlage, eine helle sonnige Perle mit gigantischer Weitsicht, 336 qm Wohnfläche (Haupthaus mit eigenem Eingang und Mittelhaus/Ferienwohnung mit eigenem Eingang und eigenem umzäunten Garten + 4405 qm Grundstück + 200 qm Garage/Werkstatt/Hobby/Yoga + 160 qm Nebengebäude + gefühlt unendliche Möglichkeiten++ Bilder sagen mehr als tausend Worte, lassen Sie sich verzaubern. .

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Blitzableiter
hohe Räume
moderne hochwertige Küche
Fensterläden
Schließanlage
Marmorboden
Whirlpool
Holzböden
Granitboden
Scheitholzzentralheizung
Fußbodenheizung im EG und Bad Haupthaus
PV Anlage mit großem Stromspeicher
riesiger wunderschöner Garten
alter Baumbestand
Walnussbaum
Weinkeller
Kräutergarten Gemüsegarten Hochbeet
Räucherofen Pizzaofen und Backofen im Außenbereich
Hühnerstall mit Außengehege
Hasenstall
Holzplatz
Zwingeranlage
Boxen
Speisekammer
Grundofen/Kachelofen
Holzofen
Technik Raum mit großem Speichern
Überwachungskamerasystem Reolink
3 Separate Eingänge
2 Separate Gärten
Großes Nebengebäude 13m mal 7m mit drei Türen und einem Großen Tor
viel Liebe zum Detail incl. viel Deko

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

alle Zahlen Daten und Beschreibung ohne Gewähr, gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild davon machen.
Wir konnten jedes Bild für die Präsentation nehmen und waren selbst hin und weg, am Besten anschauen und vergleichen, alle Bilder original und nicht bearbeitet!
Wertermittlung liegt vor
Bitte nur Interessenten mit Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung
von Privat ohne Provision

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Otterwaldstraße 37
87767 Niederrieden - Bayern

Lage des Objektes

Über Niederrieden am Otterwald in der Nähe von Ulm Memmingen Bad Wurzach Kempten Leutkirch Wangen Lindau Bodensee Alpen umgeben von saftigen Wiesen und Feldern in der Nähe eines großen Erholungsgebiet dem Otterwald. Im Ort gibt es einen Einkaufsmarkt mit Bäcker. In der Nähe (unten am Berg) befindet sich eine Lourdes Grotte mit heiligen heilenden kostenlosen Wasserquellen für jedermann - steht so geschrieben. Montessori Schule in Tannheim Kindergarten in Niederrieden Schulen in Heimertingen Boos und Memmingen etc. Krankenhaus in Memmingen, Arzt Zahnarzt in Heimertingen etc alles in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Ansprechpartner/in

Privat von Werner Milz
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