Penthouse am Ortseingang Heusenstamm + Waldrandlage + gepflegte Wohneinheit
730 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8747318
Objektnummer: 312925
Fernblick auf Skyline + Taunus
Flügeltür + Stadtwald
Wohnzimmer möbliert 1
Wohnzimmer möbliert 2
Wohnzimmer unmöbliert 1
Tresenbereich Küche
Balkon 1
Balkon 2
Einbauküche
Küche + Stadtwald
Schlafzimmer
Flur 1
Flur 2
Duschbad
Eingangstür + Kammer links
Hausansicht Ostseite
Fernblick
Goolge Earth groß
Google Earth mittel
Google Earth klein
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 730 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 2.250 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (62qm) im OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis. Durch die weite Flügeltür zum Balkon und die großzügen Doppelfenster kommt den ganzen Tag viel Licht in alle Räume. Abends können Sie von Ihrer Couch oder vom Balkon den Sonnenuntergang genießen, mit Fernblick auf den Taunus und die Frankfurter Skyline. Dies ist wirklich eine besonders schöne Wohnung zu jeder Tages- und Jahreszeit.
Das Mitte der 60ger erbaute Mehrfamiliengebäude besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten (auf 8 Etagen) und wird überwiegend von den Eigentümer selbst bewohnt. Eine intakte Eigentümergemeinschaft und eine gute Hausverwaltung (Harbach und Mainhardt) haben über die Jahre regelmäßige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, weshalb die Liegenschaft in einem Topzustand ist.
Das Mitte der 60ger erbaute Mehrfamiliengebäude besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten (auf 8 Etagen) und wird überwiegend von den Eigentümer selbst bewohnt. Eine intakte Eigentümergemeinschaft und eine gute Hausverwaltung (Harbach und Mainhardt) haben über die Jahre regelmäßige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, weshalb die Liegenschaft in einem Topzustand ist.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird noch tapeziert und weiss gestrichen und ist dann ab Oktober einzugsbereit.
Zur Wohnung gehört eine vollausgestattete Einbauküche und ein privates Kellerabteil. Fahrradstellplätze gibt es sowohl im Gemeinschaftskeller als auch in einer kürzlich nachgerüsteten Fahrradgarage auf dem Parkdeck.
Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluß.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer, die vom Flur zugänglich ist.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird noch tapeziert und weiss gestrichen und ist dann ab Oktober einzugsbereit.
Zur Wohnung gehört eine vollausgestattete Einbauküche und ein privates Kellerabteil. Fahrradstellplätze gibt es sowohl im Gemeinschaftskeller als auch in einer kürzlich nachgerüsteten Fahrradgarage auf dem Parkdeck.
Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluß.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer, die vom Flur zugänglich ist.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Lerchenstrasse 6
63150 Heusenstamm
- Hessen
Lage des Objektes
Die Lerchenstrasse befindet sich am Orsteingang von Heusenstamm in einer ruhigen Wohngegend direkt am Waldrand. Bäcker, Rewe und ein Zeitungskiosk befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die A3, A5 und A661 ist sehr günstig, ebenso die kurzen Wege ins Stadtzentrum (inkl. S Bahnanbindung). Fitnessstudio (Jumpers Fitness) und angrenzendes Waldschwimmbad sind fußläufig erreichbar. Golfenthusiasten erreichen den Golfclub Neuhof mit dem Auto in 12min.
Heusenstamm ist eine der wenigen Gegenden in und um Frankfurt, die kaum Fluglärm hat. Nur bei Startrichtung Osten (ca. 25% des Jahres) kann man vereinzelt startende Flugzeuge wahrnehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heusenstamm ist eine der wenigen Gegenden in und um Frankfurt, die kaum Fluglärm hat. Nur bei Startrichtung Osten (ca. 25% des Jahres) kann man vereinzelt startende Flugzeuge wahrnehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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