Barrierefreie gut geschnittene 3-Raumwohnung in Wismar an der Ostsee
425.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8747155
Objektnummer: 312852
Straßenansicht des Gebäudes
Blick zur Fußgängerzone
Marktplatz mit Wasserkunst
Hafen Wismar
Blick vom Balkon
Blick Zi.2 ins Hauptbad
Dusche im Hauptbad
Blick aus Zimmer 1 u. 2
Gästebad
Dusche Gästebad
Einfahrt zur Tiefgarage
Küchenzeile
Ergänzung Küchenzeile
Gebäudeansicht vom Hof
Ostsee zum Relaxen
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 360 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 28 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Intereressent
Hiermit bieten wir Ihnen eine barrierefreie, gut geschnittene 3-Raumwohung in einem 2018/19 erbauten Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum der Hafenstadt Wismar (Mecklenburg Vorpommern).
Insgesamt umfasst das Objekt 25 Wohneinheiten die mit 3 separaten Hauseingängen und damit Adressen zugänglich sind.
Die Wohnung wurde von uns in 2019 erworben und ab dem 01.12.2019 als Erstbezug vermietet. Sie liegt im 1.OG und kann über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl auch aus der Tiefgarage erreicht werden.
Den Innenhof und die Tiefgarage erreichen Sie durch, mit Schlüssel oder Fernbedienung zu öffnende, automatische Tore.
Das Objekt ist mit einem Blockheizkraftwerk und einem Lastmanagement zur Steuerung des Strombedarfes ausgestattet.
Die Ladung von E-Fahrzeugen ist bei Installation einer Wallbox am Stellplatz in der Tiefgarage möglich.
Die Hafenstadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt wurde im Jahr 2002 zum Weltkulturerbe der Unesco ernannt und erfährt seitdem steigendes Interesse in der Tourismusbranche in allen Bereichen.
Hiermit bieten wir Ihnen eine barrierefreie, gut geschnittene 3-Raumwohung in einem 2018/19 erbauten Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum der Hafenstadt Wismar (Mecklenburg Vorpommern).
Insgesamt umfasst das Objekt 25 Wohneinheiten die mit 3 separaten Hauseingängen und damit Adressen zugänglich sind.
Die Wohnung wurde von uns in 2019 erworben und ab dem 01.12.2019 als Erstbezug vermietet. Sie liegt im 1.OG und kann über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl auch aus der Tiefgarage erreicht werden.
Den Innenhof und die Tiefgarage erreichen Sie durch, mit Schlüssel oder Fernbedienung zu öffnende, automatische Tore.
Das Objekt ist mit einem Blockheizkraftwerk und einem Lastmanagement zur Steuerung des Strombedarfes ausgestattet.
Die Ladung von E-Fahrzeugen ist bei Installation einer Wallbox am Stellplatz in der Tiefgarage möglich.
Die Hafenstadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt wurde im Jahr 2002 zum Weltkulturerbe der Unesco ernannt und erfährt seitdem steigendes Interesse in der Tourismusbranche in allen Bereichen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Eine Einbauküche Nobilia ist vorhanden
Bemerkungen:
Eine Einbauküche Nobilia ist vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Ansprechpartnerin:
Siglinde Brücken-Gordetzki
E-Mail-Adresse:
mail@bruecken.org
Weitere Unterlagen:
Weitere Objektunterlagen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse, Mitteilung Ihrer persönlichen Daten und Ihre Möglichkeiten zur Finanzierung des Objektes als Link zum Unterlagen-Download, etc…
Besichtigungen:
Werden nur bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Abstimmung zwischen uns und dem Mieter vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Ansprechpartnerin:
Siglinde Brücken-Gordetzki
E-Mail-Adresse:
mail@bruecken.org
Weitere Unterlagen:
Weitere Objektunterlagen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse, Mitteilung Ihrer persönlichen Daten und Ihre Möglichkeiten zur Finanzierung des Objektes als Link zum Unterlagen-Download, etc…
Besichtigungen:
Werden nur bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Abstimmung zwischen uns und dem Mieter vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Mecklenburger Straße 11a
23966 Wismar
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Das 2018/2019 neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Altstadtkern der Hansestadt Wismar, fußläufig vom Marktplatz und Hafen entfernt. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Versorger für den täglichen Bedarf vorhanden.
Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die benachbarten Hansestädte Rostock, Lübeck und Hamburg sowie die Landeshauptstadt Schwerin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die benachbarten Hansestädte Rostock, Lübeck und Hamburg sowie die Landeshauptstadt Schwerin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |