TOP Penthouse Wohnung von Privat - keine Maklerproision -
405.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8747105
Objektnummer: 265215
Teilansicht Südwestseite
Teilansicht Südterrasse
Teilansicht Westseite
Hausrückseite/Eingang
Gebäude von Süden
Masterbad
Masterbad/2er Waschtisch
Masterbad
Duschbad/WC/Schlafen
Schlafen
Schlafen
Loft/Wohnen
Loft/Wohnen
Loft/Westen
Diele
Kind/Arbeiten 1
Kind/Arbeiten 2
Vorratsschrank HWS
Loft
Übergang Loft/Diele
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 405.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 19 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Stadt Kirn, Verbandsgemeinde/Mittelzentrum, Nähe Bad-Kreuznach. Exclusive Penthouse Wohnung, Neubau/Erstbezug.
Gute Bahn/Bus-Anbindung und Bundesstraße 41 in die Zentren KH, MZ, Wi. Alle Schulen, Kita, Krankenhaus, Polizei, Ärzte und Handwerksbetriebe vor Ort.
Die Wohnung mit Ost-,Süd-West-Terrasse hat eine Wohnfläche von 120 qm, zuzügl. gr. Kellerraum und 2 Stellplätzen. Sie befindet sich in einem 4 Parteien-Haus und bietet modernes Wohnen in gehobener Lebens-
Qualität. 4 Zi. davon 1 Loft von 36 qm, großzügiger Eingangsbereich
2 Tageslichtbäder, weitere 3 Zi. (Schlafen- Arbeiten- Kind) und Abstellraum runden die Etage ab.
Reichlich Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Biken, Wandern, Angeln u.a.
sowie aktives Kultur/Vereinsleben.
Diese Wohnung ist sowohl für Singles, Paare und auch Familien mit
Kindern geeignet.
Gute Bahn/Bus-Anbindung und Bundesstraße 41 in die Zentren KH, MZ, Wi. Alle Schulen, Kita, Krankenhaus, Polizei, Ärzte und Handwerksbetriebe vor Ort.
Die Wohnung mit Ost-,Süd-West-Terrasse hat eine Wohnfläche von 120 qm, zuzügl. gr. Kellerraum und 2 Stellplätzen. Sie befindet sich in einem 4 Parteien-Haus und bietet modernes Wohnen in gehobener Lebens-
Qualität. 4 Zi. davon 1 Loft von 36 qm, großzügiger Eingangsbereich
2 Tageslichtbäder, weitere 3 Zi. (Schlafen- Arbeiten- Kind) und Abstellraum runden die Etage ab.
Reichlich Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Biken, Wandern, Angeln u.a.
sowie aktives Kultur/Vereinsleben.
Diese Wohnung ist sowohl für Singles, Paare und auch Familien mit
Kindern geeignet.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Loft besteht aus Wohnen, Essen u. einer hochwertigen EBK von Ballerina mit besonderen Ausstattungsmerkmalen (Ursprünglicher KP 26.000 Euro) im Kaufpreis enthalten.
2 Tageslichtbäder ( 1 en suite Duschbad mit Waschtisch und WC,
1 Vollbad mit Badewanne/Dusche/Doppelwaschtisch/WC).
1 Abstellraum mit Waschmaschinen/Trockner-Anschluss und modernem Vorratsschrank. Neueste Haustechnik/Wärmepumpe/Fußboden-
Heizung, elektrischen Rolläden und Kabelanschluss runden das Wohnerlebnis ab.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Vinyl-Dielenboden mit Korkdämmung ausgelegt. Die Glastüren der Wohnräume sorgen zudem für einen lichten, großzügigen Innenbereich.
Zusätzlich 16qm Kellerraum mit Lichtschacht und Starkstrom-Anschluss z.B, für Sauna.
2 KFZ-Stellplätze am Haus sind im Kaufpreis
enthalten.
Bemerkungen:
Das Loft besteht aus Wohnen, Essen u. einer hochwertigen EBK von Ballerina mit besonderen Ausstattungsmerkmalen (Ursprünglicher KP 26.000 Euro) im Kaufpreis enthalten.
2 Tageslichtbäder ( 1 en suite Duschbad mit Waschtisch und WC,
1 Vollbad mit Badewanne/Dusche/Doppelwaschtisch/WC).
1 Abstellraum mit Waschmaschinen/Trockner-Anschluss und modernem Vorratsschrank. Neueste Haustechnik/Wärmepumpe/Fußboden-
Heizung, elektrischen Rolläden und Kabelanschluss runden das Wohnerlebnis ab.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Vinyl-Dielenboden mit Korkdämmung ausgelegt. Die Glastüren der Wohnräume sorgen zudem für einen lichten, großzügigen Innenbereich.
Zusätzlich 16qm Kellerraum mit Lichtschacht und Starkstrom-Anschluss z.B, für Sauna.
2 KFZ-Stellplätze am Haus sind im Kaufpreis
enthalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Preis der Wohnung ist verhandelbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Preis der Wohnung ist verhandelbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
55606 Kirn
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die schöne, moderne Wohnung liegt am Stadtrand von Kirn in ruhiger Waldnähe.
In Bestlage am Hang mit tollem Weitblick.
Sehr gute Infrastruktur mit reichlich Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In Bestlage am Hang mit tollem Weitblick.
Sehr gute Infrastruktur mit reichlich Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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