3 Zimmer ETW - neu Renoviert - neue EBK - Hochpaterre -sofort frei..
295.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8746979
Objektnummer: 301506
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Hauseingang
Wohnung unten links Westlage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 226 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 88 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 2 Hochhäuser mit je 40 Wohneinheiten also gesamt 80 Wohneinheiten in der Gemeinschaft. Beide Gebäude sind 2023-2024 für 1.9 Mio neu renoviert worden, zusätzlich werden jetzt noch die Treppenhäuser saniert, der Spielplatz erneuert sowie die Müllanlagen umgebaut. Also absolut kein Reparaturstau..
Es ist auch noch der alte Energieausweis, da der neue erst in den Auftrag gegeben wurde nach der Renovierung des Gebäudes.
Der Eigentümer hat hierfür eine Sonderumlage für 30.000,-€ bereits eingezahlt, deshalb weiterhin das geringe Wohngeld von 226,-€
Es ist auch noch der alte Energieausweis, da der neue erst in den Auftrag gegeben wurde nach der Renovierung des Gebäudes.
Der Eigentümer hat hierfür eine Sonderumlage für 30.000,-€ bereits eingezahlt, deshalb weiterhin das geringe Wohngeld von 226,-€
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Am Hauseingang befindet sich zusätzlich ein Rollstuhllift. Bad, Flur und Abstellraum sind weiß gefliest und alle 3 Zimmer mit neuem PVC ausgelegt. Die Einbauküche ist nagelneu und unbenutzt mit Geschirrspüler, Ceran, Herd, Abzugshaube, Keramikspüle und Kühl- Gefrierkomination.
Auch als Renditeobjekt nutzbar und für realistische Preisofferten offen.
Bemerkungen:
Am Hauseingang befindet sich zusätzlich ein Rollstuhllift. Bad, Flur und Abstellraum sind weiß gefliest und alle 3 Zimmer mit neuem PVC ausgelegt. Die Einbauküche ist nagelneu und unbenutzt mit Geschirrspüler, Ceran, Herd, Abzugshaube, Keramikspüle und Kühl- Gefrierkomination.
Auch als Renditeobjekt nutzbar und für realistische Preisofferten offen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Hirtenstieg 62
22848 Norderstedt
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die Wohnanlagen befinden sich Hirtenstieg Ecke Aspelohe.
dazu gehören 80 frei wählbare PKW Stellplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
dazu gehören 80 frei wählbare PKW Stellplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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