Wohlfühloase - großzügiges freist. EFH mit Pool in Aletshausen/Winzer
1.080.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8746966
Objektnummer: U-3758
Pool Sonnenuntergang
Grundstück (Übersicht)
Wohnzimmer
Küche
Schalfzimmer
Kind 1
Dampfdusche
Doppel-Whirlpool
Flur
Gästezimmer
Gästebad
HW-Raum
Poolansicht von Terasse
Westansicht
Ostansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.080.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,5 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksfläche | 1.773 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1924 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-08-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1924 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
- traumhaftes Einfamilienhaus in ländlicher Lage
- ca. 2019 vollständige kernsaniert mit extravaganter Ausstattung
- lichtdurchflutete, große Räume mit Platz zum Entfalten von Träumen
- gepflegter, aufwendig angelegter Garten mit großem Salzwasserpool (mit Wärmepumpe, Gegenstromanlage, PH-Mess- und Dosieranlage, Salzwasserelektrolyse und Thermoabdeckung)
- großzügige Terrasse in West-Ausrichtung und faszinierenden Sonnenuntergängen
- 1 Doppelgarage
- ca. 2019 vollständige kernsaniert mit extravaganter Ausstattung
- lichtdurchflutete, große Räume mit Platz zum Entfalten von Träumen
- gepflegter, aufwendig angelegter Garten mit großem Salzwasserpool (mit Wärmepumpe, Gegenstromanlage, PH-Mess- und Dosieranlage, Salzwasserelektrolyse und Thermoabdeckung)
- großzügige Terrasse in West-Ausrichtung und faszinierenden Sonnenuntergängen
- 1 Doppelgarage
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Haustiere | |
| Keller |
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fliesen- und Laminatböden im gesamten Haus
- zwei moderne Bäder, davon eines mit Doppel-Whirlpool-Badewanne und Dampfdusche, inkl. WC´s,
- Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- barrierefrei Dusche im Gäste-Bad
- moderne, hochwertige Einbauküche
- Dauerbrandherd mit Nutzungsmöglichkeit zum Kochen
- elektrische Roll-Läden (Smarthome-Steuerung über App)
- elektrisch gesteuertes Einfahrtstor
- Pelletheizung mit Gewebesilo, EG und DG werden über Deckenheizung beheizt
- Haustüre mit 5-fach-Verriegelung und Fingerprinterkennung
- Glasfaseranschluss bietet ideal Voraussetzungen für Home-Office in der Oase
- Fliesen- und Laminatböden im gesamten Haus
- zwei moderne Bäder, davon eines mit Doppel-Whirlpool-Badewanne und Dampfdusche, inkl. WC´s,
- Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- barrierefrei Dusche im Gäste-Bad
- moderne, hochwertige Einbauküche
- Dauerbrandherd mit Nutzungsmöglichkeit zum Kochen
- elektrische Roll-Läden (Smarthome-Steuerung über App)
- elektrisch gesteuertes Einfahrtstor
- Pelletheizung mit Gewebesilo, EG und DG werden über Deckenheizung beheizt
- Haustüre mit 5-fach-Verriegelung und Fingerprinterkennung
- Glasfaseranschluss bietet ideal Voraussetzungen für Home-Office in der Oase
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Objektstandort
86480 Aletshausen / Winzer
Lage des Objektes
- ruhiges Wohnen in der Nähe von Krumbach
- Heilbad Krumbach bietet weitere Erholungsmöglichkeiten
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- 30 Minuten entfernt vom größten Freizeitpark in Bayern, dem Skyline Park
- Memmingen, Ulm, Landsberg am Lech und Augsburg sind in unter einer Stunde erreichbar
- Heilbad Krumbach bietet weitere Erholungsmöglichkeiten
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- 30 Minuten entfernt vom größten Freizeitpark in Bayern, dem Skyline Park
- Memmingen, Ulm, Landsberg am Lech und Augsburg sind in unter einer Stunde erreichbar
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 731 963300-38 |
| Fax | +49 731 963300-34 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |