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Klein, fein und nah am Strand – Ihre perfekte Ferienwohnung im Fischerstieg!

249.900 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8746599 Objektnummer: 0227.2024
Strand Scharbeutz
Schlafbereich
Küche und Essbereich
Bad 1
Flur
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Außenansicht
Aussicht Balkon
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5950 €
Hausgeld 310 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 42 m²
Zimmer 2
Baujahr 1985
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-07-11
Baujahr (laut Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 163.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Sandstrand der Ostsee – in dieser charmanten Wohnung im dritten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein erholsamer Rückzugsort in Top-Lage.

Auf rund 42 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Wohnung:

- Zwei gut geschnittene Zimmer, die für eine komfortable Raumaufteilung sorgen

- Einbauschränke im Flur und Wohnbereich für zusätzlichen Stauraum

- Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Stunden

- Eine offene Küche im Wohnbereich, die zu gemütlichen Kochabenden einlädt

- Balkon mit direktem Zugang vom Wohn-Essbereich für sonnige Stunden und frische Meeresbrisen

- Schlafzimmer im Dachgeschoss, das ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage direkt hinter dem Haus – ideal für Ihren PKW oder Fahrräder.

Das absolute Highlight dieser Immobilie? Die nur 100 Meter Entfernung zur Ostsee! Hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsflair und die Nähe zum Strand sowie dem Zentrum von Scharbeutz.

Ein Traum für Strandliebhaber und all jene, die den Charme der Ostsee suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
- 2 Zimmer- Wohnung mit ca. 42m² Wohn- und Nutzfläche

- ca. 100 Meter zum Strand

- Balkon

- Kellerraum

- ruhige und sehr zentrale Lage

- Garage und Stellplätze direkt am Haus

- Hausgeld 310,00 €

Sonstige Informationen

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Sie erhalten vorab ein Webexposé mit eingeschränkter Ansicht. Bitte bestätigen Sie zunächst die notwendigen Willenserklärungen in dem untenstehenden Formular, um Zugriff auf weitere Objektdaten (u.a. Grundrisse und vollständige Objektanschrift) zu erhalten.

Da die Maklerprovision nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektstandort

23683 Scharbeutz

Lage des Objektes

Hier wohnen Sie oder Ihre Feriengäste in einer der besten Wohnlagen von Scharbeutz. Der Strand befindet sich direkt gegenüber. Kreuzen Sie die Strandallee und schon können Sie mit dem Sonnenbad, Strandspaziergang oder der Fahrradtour auf dem Ostseeradweg mit Blick auf die Ostsee beginnen. Links geht es ins touristische Zentrum nach Scharbeutz und rechts herum führt Sie der Weg in wenigen Minuten, vorbeikommend an der Ostseetherme, nach Timmendorfer Strand. Ihr Traum von einer Wohnung in einem der beliebtesten Badeorte an der Lübecker Bucht lässt sich hier verwirklichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck-Innenstadt

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Kristin Galla
Weitere Anbieterdaten