Einladendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Wellnessbereich
798.000 €
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8746564
Objektnummer: PY956
Preise & Kosten
Kaufpreis | 798.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 3045,8 € |
Maklerprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 262 m² |
Grundstücksfläche | 662 m² |
Zimmer | 7,5 |
Baujahr | 1980 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-08-15 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieverbrauchkennwert | 170.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein großzügiges und komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Mit insgesamt 7,5 Zimmern auf mehreren Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende genutzt werden kann. Der umliegende Garten bietet zudem viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Im Keller erwartet Sie ein luxuriöser Wellnessbereich: Neben einem eigenen Schwimmbad gibt es hier auch eine Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Erholung und Entspannung in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Dazu kommen praktische Abstell- und Nutzräume.
Zu der Immobilie gehören außerdem Garagen, die Platz für mehrere Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Raum, um die Natur zu genießen, unabhängig von der Witterung. Das Haus ist durchgehend gepflegt und bietet einen gut durchdachten Grundriss.
Insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Erholung und praktischer Funktionalität – ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Eigenheim sind.
Im Keller erwartet Sie ein luxuriöser Wellnessbereich: Neben einem eigenen Schwimmbad gibt es hier auch eine Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Erholung und Entspannung in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Dazu kommen praktische Abstell- und Nutzräume.
Zu der Immobilie gehören außerdem Garagen, die Platz für mehrere Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Raum, um die Natur zu genießen, unabhängig von der Witterung. Das Haus ist durchgehend gepflegt und bietet einen gut durchdachten Grundriss.
Insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Erholung und praktischer Funktionalität – ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Eigenheim sind.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
- Schwimmbad 60 m² mit Becken 25 m²
- Sauna
- Wintergarten
- Kachelofen
- Sauna
- Wintergarten
- Kachelofen
Sonstige Informationen
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
Lage des Objektes
Efringen-Kirchen liegt im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Grenzen zu Frankreich und der Schweiz. Die Gemeinde befindet sich im idyllischen Markgräflerland, bekannt für seine Weinberge und die malerische Landschaft. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: Die Autobahn A5 und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in Richtung Basel, Freiburg und ins Elsass. Vor Ort gibt es alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben.
Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: Die Autobahn A5 und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in Richtung Basel, Freiburg und ins Elsass. Vor Ort gibt es alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 7621 577 8460 |
Mobil | +49 179 2227826 |
Fax | +49 7621 1594984 |
Website | www.immo-gross.de/ |